Prix m2 Manduel Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2069.88 € / m²
Prix m2 maison
2246.04 € / m²
Prix m2 terrain
198.18 € / m²
Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Manduel - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2202 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.64% par rapport à l'année précédente. Manduel se classe au 6929 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Manduel est de 2202 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Manduel vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Manduel en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Manduel a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Manduel
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
133.222 €
196.199 €
Ø vente rapide
121.111 €
176.579 €
Ø vente à prix élevé
186.510 €
215.819 €
A Manduel, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2202 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 133.222 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 196.199 euros/m².
Les prix affichés à Manduel varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 152.599 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 186.510 euros.
Découvrez Manduel, un charmant village en Occitanie, France
Au c?ur de la région Occitanie en France, se niche la commune pittoresque de Manduel. Cette charmante localité, riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie paisible et agréable à tous ceux qui s'y rendent.
Un emplacement stratégique en Occitanie
Manduel est stratégiquement situé en Occitanie, une région du sud de la France connue pour ses paysages diversifiés, allant des côtes méditerranéennes aux montagnes des Pyrénées. À seulement quelques kilomètres de Nîmes, la commune bénéficie d'un accès facile aux principales attractions et commodités de la région.
Un village riche en histoire et en culture
Le patrimoine historique de Manduel est l'un de ses principaux attraits. Le village abrite plusieurs monuments historiques, témoins de son passé riche et diversifié. Parmi eux, l'église Saint-Pierre, datant du 12ème siècle, et le Château de Manduel, un édifice imposant qui se dresse fièrement au centre du village.
Un cadre de vie paisible et agréable
Au-delà de son patrimoine historique, Manduel offre un cadre de vie des plus agréables. Ses rues pittoresques, ses maisons traditionnelles et ses champs d'oliviers créent une atmosphère paisible et relaxante. Les habitants sont réputés pour leur accueil chaleureux, ajoutant à l'attrait de ce village occitan.
A la découverte de la cuisine locale
Manduel est également un excellent point de départ pour découvrir la cuisine régionale. Les marchés locaux regorgent de produits frais et de spécialités occitanes, tandis que les restaurants du village proposent une variété de plats traditionnels, alliant saveurs du terroir et créativité culinaire.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien, Manduel en Occitanie a quelque chose à vous offrir. Avec son emplacement idéal, son patrimoine riche et son mode de vie paisible, cette commune française est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir le charme authentique de l'Occitanie.
Mots clés : Manduel, Occitanie, France, village, histoire, culture, cadre de vie, cuisine locale.
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