Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Millau Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1660.98 € / m²
Prix m2 maison1802.34 € / m²
Prix m2 terrain159.03 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Millau - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1767 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.16% par rapport à l'année précédente. Millau se classe au 13473 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Millau est de 1767 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Millau vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Millau en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Millau

1. Informations générales sur Millau

Ville:Millau
Région:Occitanie
Code postal:12100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Millau

Année Prix m²
20241767 €
20231659 €
20221557 €
20211462 €
20201372 €
20191288 €
20181209 €
20171135 €
20161066 €
20151001 €



Quartiers de Millau

Causses-DourbieCentre Ancien
Gare-BeauregardJaurès
MalhourtetMillau Nord
Millau OuestMontplaisir-Cartayre
Quais du TarnZones d'Activités Millau Sud



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Millau

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1767 € / m²= 70.680,00 €
75 m²X 1767 € / m²= 132.525,00 €
120 m²X 1767 € / m²= 212.040,00 €
180 m²X 1767 € / m²= 318.060,00 €



4. Villes proches de Millau

Ville Prix m2
Aubin923 €
Viviez923 €
Cransac923 €
Comps la Grand Ville1041 €
Onet-le-Château1903 €
Le Monastère1903 €
Druelle Balsac1903 €
Rodez1903 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Millau

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Millau a è tè calculè .

prix immobilier Millau




Rèsumè de la situation à Millau

Le prix de l'immobilier dans la commune de Millau a évolué ces temps-ci. Parmi les causes probables, il y a la présence d'établissements nocturnes, le réseau de transport en commun et la vie. Il y a aussi les attractions touristiques sur les lieux et la proximité d'un aéroport. Les détails sur l'immobilier à Millau sont dans l'article.

Tout sur l'immobilier à Millau

Située en région Occitanie dans le département de l'Aveyron, Millau est l'une des communes de la France. On y trouve le Viaduc de Millau, le parc naturel régional des Grands Causes et la cité des pierres (Montpellier-Le-Vieux).

Micropolis Cité des insectes, le château de Peyrelade et Gorges de la Dourbie sont d'autres incontournables à Millau. Le parc immobilier à Millau est constitué de 57% d'appartements et de 43% de maisons. Le taux de propriétaires de logements est de 58%. Il y a plus de résidences principales que de logements vacants sur les lieux. Cependant, les résidences secondaires restent les moins nombreuses. Il y a 2 à 4 ans, on a constaté d'importants emménagements dans cette commune.

Le marché immobilier dans l'Aveyron est dynamique. Les prix de vente des logements augmentent tandis que les délais de vente diminuent. Cela est notamment valable à Millau avec un nombre d'acheteurs au-dessous du nombre de biens à vendre.

Tout sur la valeur immobilière à Millau

La tendance de vente de maisons anciennes et d'appartements anciens à Millau est en hausse. Le prix immobilier des maisons et appartements dans cette commune est stable. L'âge moyen de la population dans cette ville est de 47 ans.

Les logements 5 pièces sont les plus nombreux à Millau. En une dizaine d'années, la valeur immobilière à Millau s'est développée. Les maisons sont vendues à des prix intéressants tout comme les appartements. Il y a aussi eu un certain développement en ce qui concerne le niveau des loyers dans cette ville. Le prix moyen des maisons se situe au-dessus du prix moyen des appartements. Cela est valable dans tous les quartiers à Millau : Ouest, Jaures, Gare-Beauregard, centre ancien, Nord, Montplaisir, Malhourtet, Causses-Dourbie, Sud. Le taux de rendement moyen pour un investissement locatif dans cette commune est de plus de 8%. L'activité économique la plus représentée concerne le commerce, les transports et les services.




6. Comment vendre votre appartement à Millau


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre106.904 €157.440 €
Ø vente rapide97.186 €141.696 €
Ø vente à prix élevé149.665 €173.184 €

A Millau, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1767 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 106.904 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 157.440 euros/m². Les prix affichés à Millau varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 122.454 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 149.665 euros.
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