Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montesquieu-Avantès Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1051.86 € / m²
Prix m2 maison1141.38 € / m²
Prix m2 terrain100.71 € / m²


Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Montesquieu-Avantès - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1119 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.51% par rapport à l'année précédente. Montesquieu-Avantès se classe au 28164 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montesquieu-Avantès est de 1119 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montesquieu-Avantès vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montesquieu-Avantès en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montesquieu-Avantes

1. Informations générales sur Montesquieu-Avantès

Ville:Montesquieu-Avantès
Région:Occitanie
Code postal:09200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montesquieu-Avantès

Année Prix m²
20261119 €
20251047 €
2024979 €
2023916 €
2022857 €
2021802 €
2020750 €
2019702 €
2018657 €
2017615 €
2016575 €
2015538 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montesquieu-Avantès

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1119 € / m²= 44.760,00 €
75 m²X 1119 € / m²= 83.925,00 €
120 m²X 1119 € / m²= 134.280,00 €
180 m²X 1119 € / m²= 201.420,00 €



4. Villes proches de Montesquieu-Avantès

Ville Prix m2
Saint-Ybars1410 €
Lézat-sur-Lèze1410 €
Suc-et-Sentenac857 €
Gestiès857 €
Gajan1086 €
Taurignan-Vieux1086 €
Saint-Lizier1086 €
Lorp-Sentaraille1086 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montesquieu-Avantès

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montesquieu-Avantès a è tè calculè .

prix immobilier Montesquieu-Avantès




6. Comment vendre votre appartement à Montesquieu-Avantès


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre67.700 €99.703 €
Ø vente rapide61.546 €89.733 €
Ø vente à prix élevé94.780 €109.674 €

A Montesquieu-Avantès, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1119 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 67.700 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 99.703 euros/m². Les prix affichés à Montesquieu-Avantès varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 77.547 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 94.780 euros.

Montesquieu-Avantès, un joyau caché dans l'Occitanie, France

Située au c?ur de la région de l'Occitanie en France, la commune de Montesquieu-Avantès est un véritable trésor caché. Entourée par les paysages pittoresques des Pyrénées, cette localité riche en histoire offre une expérience inoubliable à tous ses visiteurs.

Un aperçu de Montesquieu-Avantès

Montesquieu-Avantès est une commune du département de l'Ariège, nichée dans les contreforts des Pyrénées. Elle est connue pour son charme rustique, ses vues panoramiques et son riche patrimoine.

Patrimoine historique

En explorant Montesquieu-Avantès, il est impossible de manquer sa riche histoire. Le village abrite de nombreuses structures architecturales impressionnantes, dont l'église Saint-Victor, un monument historique classé.

Activités à Montesquieu-Avantès

Avec son emplacement privilégié dans les Pyrénées, Montesquieu-Avantès offre une myriade d'activités pour les amoureux de la nature. Randonnée, cyclisme, pêche et observation des oiseaux ne sont que quelques-unes des nombreuses activités disponibles.

Se rendre à Montesquieu-Avantès

Située à environ 100 kilomètres de Toulouse, la capitale de l'Occitanie, Montesquieu-Avantès est facilement accessible en voiture ou en train. C'est l'endroit idéal pour une escapade de week-end ou pour une pause tranquille loin de l'agitation de la ville.

Conclusion

Qu'il s'agisse de son histoire fascinante, de ses paysages à couper le souffle ou de son sens de la communauté chaleureuse et accueillante, Montesquieu-Avantès a quelque chose à offrir à chaque visiteur. Venez découvrir par vous-même ce joyau caché de l'Occitanie!

Montesquieu-Avantès, l'escapade parfaite en Occitanie, France.

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