Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montgaillard de Salies Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1069.72 € / m²
Prix m2 maison1160.76 € / m²
Prix m2 terrain102.42 € / m²


Au 29/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montgaillard de Salies - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1138 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.71% par rapport à l'année précédente. Montgaillard de Salies se classe au 27588 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montgaillard de Salies est de 1138 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montgaillard de Salies vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montgaillard de Salies en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montgaillard-de-Salies

1. Informations générales sur Montgaillard de Salies

Ville:Montgaillard de Salies
Région:Occitanie
Code postal:31260,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard de Salies

Année Prix m²
20261138 €
20251051 €
2024970 €
2023896 €
2022827 €
2021764 €
2020706 €
2019652 €
2018602 €
2017556 €
2016514 €
2015475 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montgaillard de Salies

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1138 € / m²= 45.520,00 €
75 m²X 1138 € / m²= 85.350,00 €
120 m²X 1138 € / m²= 136.560,00 €
180 m²X 1138 € / m²= 204.840,00 €



4. Villes proches de Montgaillard de Salies

Ville Prix m2
Villeneuve Tolosane2879 €
Frouzins2879 €
Cugnaux2879 €
Aigrefeuille3143 €
Vaudreuille1718 €
Revel1718 €
L'Union3075 €
Saint Jean3075 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montgaillard de Salies

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montgaillard de Salies a è tè calculè .

prix immobilier Montgaillard de Salies




6. Comment vendre votre appartement à Montgaillard de Salies


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre68.850 €101.396 €
Ø vente rapide62.591 €91.257 €
Ø vente à prix élevé96.389 €111.536 €

A Montgaillard de Salies, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1138 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 68.850 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 101.396 euros/m². Les prix affichés à Montgaillard de Salies varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 78.864 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 96.389 euros.

Montgaillard de Salies, un joyau caché en Occitanie, France

L'Occitanie, une région pittoresque du sud de la France, offre une variété de villages charmants, de sites historiques et de beautés naturelles. Au c?ur de cette région, vous découvrirez le village de Montgaillard de Salies, un lieu de séjour idéal pour ceux qui souhaitent explorer la France rurale et authentique.

La beauté naturelle de Montgaillard de Salies

Le village de Montgaillard de Salies est niché dans les collines verdoyantes de l'Occitanie, offrant des paysages à couper le souffle et une abondance de sentiers de randonnée. La région est riche en faune et en flore, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de plein air et les photographes.

Patrimoine historique de Montgaillard de Salies

Montgaillard de Salies est également riche en histoire. Le village a conservé son caractère médiéval avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. L'église de Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, est un témoin remarquable de l'architecture romane de la région. De plus, les environs de Montgaillard sont parsemés de châteaux, comme le château de Foix ou le château de Montsegur, témoins de l'histoire tumultueuse de l'Occitanie.

La gastronomie locale de Montgaillard de Salies

La région de Montgaillard de Salies est également réputée pour sa gastronomie. Les produits locaux comme le cassoulet, le foie gras, le fromage de chèvre et le vin de la région sont un régal pour les gourmets. Les marchés locaux offrent une excellente occasion de découvrir ces délices et de rencontrer les producteurs locaux.

En conclusion

Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou un gourmand, Montgaillard de Salies a quelque chose à offrir. C'est un lieu idéal pour découvrir l'authentique Occitanie et vivre la « douceur de vivre » à la française.

Mots clés

Montgaillard de Salies, Occitanie, France, village, histoire, gastronomie, nature, randonnée, châteaux, église de Saint-Pierre, marché local, produits locaux, vin, fromage de chèvre, foie gras, cassoulet, douceur de vivre.

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