Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montrabé Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement3335.12 € / m²
Prix m2 maison3618.96 € / m²
Prix m2 terrain319.32 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montrabé - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 3548 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.23% par rapport à l'année précédente. Montrabé se classe au 1325 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montrabé est de 3548 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montrabé vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montrabé en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montrabe

1. Informations générales sur Montrabé

Ville:Montrabé
Région:Occitanie
Code postal:31850,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montrabé

Année Prix m²
20263548 €
20253363 €
20243188 €
20233022 €
20222864 €
20212715 €
20202574 €
20192440 €
20182313 €
20172193 €
20162079 €
20151971 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montrabé

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3548 € / m²= 141.920,00 €
75 m²X 3548 € / m²= 266.100,00 €
120 m²X 3548 € / m²= 425.760,00 €
180 m²X 3548 € / m²= 638.640,00 €



4. Villes proches de Montrabé

Ville Prix m2
Villate2803 €
Pins Justaret2803 €
Labarthe sur Lèze2803 €
Lagardelle sur Lèze2615 €
Seilh2975 €
Aussonne2975 €
Plaisance du Touch3370 €
Pibrac3310 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montrabé

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montrabé a è tè calculè .

prix immobilier Montrabé




6. Comment vendre votre appartement à Montrabé


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre214.655 €316.127 €
Ø vente rapide195.141 €284.515 €
Ø vente à prix élevé300.516 €347.740 €

A Montrabé, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3548 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 214.655 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 316.127 euros/m². Les prix affichés à Montrabé varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 245.877 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 300.516 euros.

Découvrez Montrabé, une perle cachée en Occitanie, France

Nichée dans la magnifique région de l'Occitanie se trouve la petite et charmante ville de Montrabé. Située à proximité de la dynamique ville de Toulouse, Montrabé offre une expérience unique de la vie française traditionnelle, tout en étant à portée de main des commodités modernes.

La beauté naturelle de Montrabé

Montrabé est une ville qui séduira sans aucun doute les amoureux de la nature. Bordée de champs pittoresques et de forêts verdoyantes, elle offre de nombreuses opportunités pour des promenades tranquilles et des pique-niques en famille. La ville est également traversée par le ruisseau de Montech, un endroit parfait pour une après-midi de détente.

L'histoire et la culture de Montrabé

Montrabé est aussi une ville riche en histoire et en culture. Son église Saint-Blaise, datant du XIIe siècle, est un monument historique qui vaut la peine d'être visité. De plus, les amateurs de gastronomie apprécieront les délices culinaires locaux que l'on trouve dans les nombreux restaurants et marchés de la ville.

Vivre à Montrabé

Avec sa proximité avec Toulouse, Montrabé offre le meilleur des deux mondes. Vous pouvez profiter de la tranquillité de la vie à la campagne, tout en ayant un accès facile à la vie urbaine dynamique. La ville offre également une excellente qualité de vie avec ses écoles, ses installations sportives et culturelles et ses services de santé.

Investir à Montrabé

Grâce à son emplacement stratégique et à sa qualité de vie, Montrabé est un choix idéal pour l'investissement immobilier. Que vous cherchiez à acheter une maison pour y vivre ou à investir dans une propriété locative, Montrabé offre un marché immobilier stable et prometteur.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle maison, d'un lieu de vacances ou d'un investissement immobilier, Montrabé en Occitanie, France, est un endroit à considérer. Avec sa beauté naturelle, son riche patrimoine culturel et son emplacement idéal, Montrabé a beaucoup à offrir.

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