Prix m2 Montréal Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1473.92 € / m²
Prix m2 maison
1599.36 € / m²
Prix m2 terrain
141.12 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montréal - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1568 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.08% par rapport à l'année précédente. Montréal se classe au 17594 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montréal est de 1568 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montréal vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montréal en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montréal a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Montréal
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
94.865 €
139.709 €
Ø vente rapide
86.240 €
125.738 €
Ø vente à prix élevé
132.810 €
153.680 €
A Montréal, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1568 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 94.865 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 139.709 euros/m².
Les prix affichés à Montréal varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 108.663 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 132.810 euros.
Montréal, un joyau caché en Occitanie, France
Immergé dans le riche paysage de l'Occitanie, Montréal est une destination incontournable pour ceux qui souhaitent découvrir une authentique tranche de la France rurale. Ce petit village, situé dans le département de l'Aude, brille par son caractère historique et son charme rustique.
Le patrimoine historique de Montréal, Occitanie
Connu pour son impressionnante Collégiale Saint-Vincent, Montréal est un lieu où l'histoire prend vie. Cet édifice majestueux, datant du XIVe siècle, est un exemple magnifique de l'architecture gothique de l'époque. Les amateurs d'histoire seront ravis de découvrir les nombreuses autres structures historiques que le village a à offrir, y compris des maisons médiévales parfaitement conservées et des rues pavées qui semblent sorties d'un autre temps.
La beauté naturelle de Montréal, Occitanie
Outre son riche patrimoine historique, Montréal est également célèbre pour sa beauté naturelle. Situé au c?ur des collines de l'Aude, le village offre des vues panoramiques sur la countryside française. Que vous soyez un randonneur passionné ou simplement un amoureux de la nature, vous trouverez ici de quoi vous satisfaire.
La gastronomie locale à Montréal, Occitanie
Enfin, aucun voyage à Montréal ne serait complet sans goûter à la délicieuse cuisine locale. L'Occitanie est renommée pour ses spécialités gastronomiques, et Montréal ne fait pas exception à la règle. Que ce soit le cassoulet, le foie gras ou le vin de la région, vous trouverez à Montréal une multitude de délices culinaires qui raviront vos papilles.
En résumé, Montréal est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte de la vie citadine et à se plonger dans l'authentique charme rural de l'Occitanie, France.
Mots clés : Montréal, Occitanie, France, Collégiale Saint-Vincent, maisons médiévales, rues pavées, beauté naturelle, cuisine locale, cassoulet, foie gras.
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