Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montséret Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1493.66 € / m²
Prix m2 maison1620.78 € / m²
Prix m2 terrain143.01 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montséret - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1589 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.04% par rapport à l'année précédente. Montséret se classe au 17150 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montséret est de 1589 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montséret vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montséret en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montseret

1. Informations générales sur Montséret

Ville:Montséret
Région:Occitanie
Code postal:11200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montséret

Année Prix m²
20261589 €
20251525 €
20241464 €
20231405 €
20221349 €
20211295 €
20201243 €
20191193 €
20181145 €
20171099 €
20161055 €
20151013 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montséret

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1589 € / m²= 63.560,00 €
75 m²X 1589 € / m²= 119.175,00 €
120 m²X 1589 € / m²= 190.680,00 €
180 m²X 1589 € / m²= 286.020,00 €



4. Villes proches de Montséret

Ville Prix m2
Port la Nouvelle2611 €
Jonquières1331 €
Ribaute1331 €
Talairan1331 €
Conilhac de la Montagne1162 €
Luc sur Aude1162 €
Cassaignes1162 €
La Serpent1162 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montséret

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montséret a è tè calculè .

prix immobilier Montséret




6. Comment vendre votre appartement à Montséret


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre96.135 €141.580 €
Ø vente rapide87.395 €127.422 €
Ø vente à prix élevé134.589 €155.738 €

A Montséret, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1589 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 96.135 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 141.580 euros/m². Les prix affichés à Montséret varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 110.118 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 134.589 euros.

Explorez Montséret, une Perle Occulte en Occitanie, France

Montséret est un charmant petit village situé en Occitanie, France. Niché au c?ur du pays des Cathares, Montséret offre une occasion unique de découvrir la beauté rurale de la France, loin de l'agitation des grandes villes touristiques.

Où se trouve Montséret?

Montséret est situé dans le département de l'Aude, dans la région de l'Occitanie, dans le sud de la France. Il est idéalement situé pour explorer les sites historiques des Cathares, y compris les châteaux et les abbayes qui parsèment le paysage.

Quoi voir et faire à Montséret, Occitanie, France

Malgré sa petite taille, Montséret offre une variété de choses à voir et à faire. Promenez-vous dans les rues étroites pour découvrir les charmantes maisons en pierre, les jardins fleuris et l'église centrale. Les amateurs de plein air apprécieront les randonnées dans les collines environnantes, offrant des vues panoramiques sur le paysage de l'Occitanie.

Cuisine locale à Montséret

Ne manquez pas l'occasion de déguster la cuisine locale. Les restaurants de Montséret proposent des plats traditionnels de l'Occitanie, comme le cassoulet, un ragoût copieux de haricots et de viande, et le Fitou, un vin rouge local.

Comment se rendre à Montséret, Occitanie, France

Montséret est facilement accessible en voiture depuis les grandes villes de la région, comme Toulouse et Montpellier. Il y a aussi des liaisons ferroviaires régulières vers la ville voisine de Narbonne, qui est à environ une heure de route.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de cuisine locale ou simplement à la recherche d'un endroit paisible pour vous échapper, Montséret en Occitanie, France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Alors, pourquoi ne pas planifier votre prochaine aventure à Montséret?

Mots-clés

Montséret, Occitanie, France, village, Cathares, cuisine locale, randonnées, paysage, église, maisons en pierre, cassoulet, Fitou, Toulouse, Montpellier, Narbonne

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