Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Muret Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement2193.96 € / m²
Prix m2 maison2380.68 € / m²
Prix m2 terrain210.06 € / m²


Au 22/03/2023, le prix moyen du mètre carré à Muret - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2334 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.91% par rapport à l'année précédente. Muret se classe au 5149 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Muret est de 2334 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Muret vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Muret en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Muret

1. Informations générales sur Muret

Ville:Muret
Région:Occitanie
Code postal:31600,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Muret

Année Prix m²
20232334 €
20222220 €
20212111 €
20202008 €
20191910 €
20181817 €
20171728 €
20161644 €
20151564 €



Quartiers de Muret

Barri-BrioudesBoutbouilhes-Ox
Centre HistoriqueDelpech
Le CentreLycée Aragon-Estantens
OccitanieQuartier Nord
SaudruneTerrasse de la Saudrune
Vallée du FossatVasconia-L'Ermitage
Zone d'Activités Nord



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Muret

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2334 € / m²= 93.360,00 €
75 m²X 2334 € / m²= 175.050,00 €
120 m²X 2334 € / m²= 280.080,00 €
180 m²X 2334 € / m²= 420.120,00 €



4. Villes proches de Muret

Ville Prix m2
Bouloc2455 €
Saint Rustice2455 €
Labastide Saint Sernin2455 €
Gargas2455 €
Verfeil2519 €
Saint Marcel Paulel2519 €
Gauré2519 €
Bonrepos Riquet2519 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Muret

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Muret a è tè calculè .

prix immobilier Muret




Rèsumè de la situation à Muret

La ville de Muret attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers avec le cadre de vie qui est au rendez-vous. Certaines personnes décident d'y habiter à cause de son espace vert plutôt dense. Le prix immobilier dans la commune de Muret s'est développé en une dizaine d'années. Cela concerne aussi le niveau des loyers. Les détails sur la ville et son marché immobilier sont dans les informations qui suivent.

Qu'est-ce qu'il faut connaître sur la ville de Muret ?

Située en région de l'Occitanie dans le département de la Haute-Garonne, Muret est une commune qui appartient à la France.

Parmi les lieux qui attirent les touristes, il y a le parc du Confluent et le lac de Lamartine. Le musée Cap Al Compestre, Aqualudia et le château des Confluences font aussi partie des incontournables à ne pas rater. Certains touristes sont également séduits par le Petit lac de Bidot. Le prix immobilier à Muret a évolué de plus de 17 % en 10 ans. Le marché immobilier en Haute-Garonne et à Muret est dynamique. Les gens qui veulent acheter sont plus nombreux que les biens à vendre.

Les maisons et appartements se vendent et se louent plus vite avec un prix très intéressant. Le prix immobilier au mètre carré varie d'un quartier à un autre, que ce soit pour un appartement ou une maison.

Qu'est-ce qu'il faut connaître sur le marché immobilier à Muret ?

Il n'est pas difficile de trouver un logement en vente ou en location dans les quartiers de la ville de Muret. Cela est valable pour Barri-Brioudes, Vasconia l'Ermitage, lycée Aragon-Estantens Boutbouilhes-Ox et Saudrune. La population de la commune de Muret est plutôt active. Elle est composée d'étudiants, de demandeurs d'emplois, de retraités et surtout d'employés et d'ouvriers.

Il existe plus de maisons (68% du parc immobilier) que d'appartements (32% du parc immobilier) à Muret. Il y a très peu de résidences secondaires ainsi que de logements vacants à Muret par rapport aux résidences principales. C'est un endroit intéressant pour un investissement immobilier. Le prix de vente des appartements anciens a augmenté de 6% en 6 mois. Le prix de vente des maisons anciennes est en hausse de 3% en 6 mois. La maison 4 pièces est le type de biens le plus recherché.




6. Comment vendre votre appartement à Muret


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre141.208 €207.960 €
Ø vente rapide128.371 €187.164 €
Ø vente à prix élevé197.690 €228.756 €

A Muret, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2334 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 141.208 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 207.960 euros/m². Les prix affichés à Muret varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 161.747 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 197.690 euros.
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