Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Nébian - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2388 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.67% par rapport à l'année précédente. Nébian se classe au 5167 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nébian est de 2388 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Nébian vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nébian en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nébian a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Nébian
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
144.474 €
212.771 €
Ø vente rapide
131.340 €
191.494 €
Ø vente à prix élevé
202.264 €
234.048 €
A Nébian, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2388 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 144.474 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 212.771 euros/m².
Les prix affichés à Nébian varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 165.489 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 202.264 euros.
Visiter Nébian, un charmant village en Occitanie, France
Idéalement situé au c?ur de la région Occitanie en France, Nébian est un village pittoresque qui offre une véritable immersion dans la culture française traditionnelle. C'est un endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à l'écart des villes animées.
Emplacement de Nébian en Occitanie, France
Nébian est idéalement situé dans le département de l'Hérault, une partie de la région Occitanie dans le sud de la France. Ce village est facilement accessible par la route, ce qui en fait une destination populaire pour les personnes souhaitant explorer la région Occitanie. Le village est également à proximité de la ville historique de Clermont-l'Hérault, offrant ainsi aux visiteurs une variété d'attractions culturelles et historiques à découvrir.
Découvrir Nébian et ses alentours
Le village de Nébian est connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons en pierre traditionnelles et son église historique. Les amateurs de nature peuvent profiter des paysages impressionnants des alentours, notamment les vignobles, les oliveraies et les montagnes de l'arrière-pays. De plus, la proximité de Nébian avec la Méditerranée offre aux visiteurs la possibilité de se baigner et de profiter des sports nautiques.
La culture et la gastronomie à Nébian
En tant que partie intégrante de l'Occitanie, Nébian est riche en traditions culturelles et gastronomiques. Les visiteurs peuvent déguster des plats locaux tels que la cassoulet, le foie gras et le Roquefort, ainsi que des vins de la région. De plus, tout au long de l'année, divers événements culturels sont organisés, permettant aux visiteurs de s'immerger dans la culture locale.
Conclusion
En somme, Nébian est un véritable joyau de l'Occitanie, en France. Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille, d'une aventure culturelle ou d'une expérience gastronomique, ce village charmant a quelque chose à offrir à chacun. Ne manquez pas l'occasion de visiter Nébian lors de votre prochain voyage en Occitanie.
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