Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Niaux Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1086.64 € / m²
Prix m2 maison1179.12 € / m²
Prix m2 terrain104.04 € / m²


Au 04/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Niaux - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1156 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.5% par rapport à l'année précédente. Niaux se classe au 27275 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Niaux est de 1156 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Niaux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Niaux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Niaux

1. Informations générales sur Niaux

Ville:Niaux
Région:Occitanie
Code postal:09400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Niaux

Année Prix m²
20251156 €
20241070 €
2023990 €
2022916 €
2021848 €
2020785 €
2019727 €
2018673 €
2017623 €
2016577 €
2015534 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Niaux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1156 € / m²= 46.240,00 €
75 m²X 1156 € / m²= 86.700,00 €
120 m²X 1156 € / m²= 138.720,00 €
180 m²X 1156 € / m²= 208.080,00 €



4. Villes proches de Niaux

Ville Prix m2
Lescure860 €
Esplas-de-Sérou860 €
Clermont860 €
Castelnau-Durban860 €
L'Hospitalet-près-l'Andorre1256 €
Les Bordes-sur-Arize1217 €
La Bastide-de-Besplas1217 €
Thouars-sur-Arize1217 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Niaux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Niaux a è tè calculè .

prix immobilier Niaux




6. Comment vendre votre appartement à Niaux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre69.939 €103.000 €
Ø vente rapide63.581 €92.700 €
Ø vente à prix élevé97.914 €113.300 €

A Niaux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1156 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 69.939 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 103.000 euros/m². Les prix affichés à Niaux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 80.111 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 97.914 euros.
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