Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Pamiers Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement1251.14 € / m²
Prix m2 maison1357.62 € / m²
Prix m2 terrain119.79 € / m²


Au 09/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Pamiers - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1331 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.08% par rapport à l'année précédente. Pamiers se classe au 21845 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Pamiers est de 1331 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Pamiers vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Pamiers en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Pamiers

1. Informations générales sur Pamiers

Ville:Pamiers
Région:Occitanie
Code postal:09100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Pamiers

Année Prix m²
20231331 €
20221264 €
20211200 €
20201140 €
20191083 €
20181028 €
2017976 €
2016927 €
2015880 €



Quartiers de Pamiers

Centre AncienJeu du Mail-Lestang-Saint-Jean
La Gloriette-Le FoulonLas Oules à la Croix de Verniolle
Le Terrefort-La PlaineQuartier Sud-Est du Centre Ancien
Z.I. de Pic



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Pamiers

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1331 € / m²= 53.240,00 €
75 m²X 1331 € / m²= 99.825,00 €
120 m²X 1331 € / m²= 159.720,00 €
180 m²X 1331 € / m²= 239.580,00 €



4. Villes proches de Pamiers

Ville Prix m2
Mérens-les-Vals1533 €
Savignac-les-Ormeaux1533 €
Ignaux1533 €
Prades1533 €
L'Herm1462 €
Saint-Jean-de-Verges1462 €
Brassac1462 €
Vernajoul1462 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Pamiers

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Pamiers a è tè calculè .

prix immobilier Pamiers




Rèsumè de la situation à Pamiers

Prix immobilier Pamiers

Situé dans le département de l'Ariège, plus précisément en région Occitanie, Pamiers appelé Pàmias en occitan est une commune française. La ville possède un patrimoine architectural important qui dispose de plusieurs bâtiments civils et religieux en brique toulousaine. Pamiers se situe dans la plaine de Basse-Ariège, au pied des collines du Terrefort ariégeois. Elle se trouve à environ 64 kilomètres au sud de Toulouse et 20 kilomètres au nord de Foix. La ville est connue dès l'époque romaine. Au cours du Moyen Âge, entre le XIIe et le XIIIe siècle, elle a connu un essor important grâce aux religions.

Elle possédait un grand nombre de couvents qui la mettait au même rang que des cités aussi importantes que Bordeaux ou Paris.

Comment se montre la situation démographique de la ville?

Pamiers est la ville la plus peuplée du département de l'Ariège. Depuis les années 1793, des recensements de la population ont été effectués, ce qui a fini par causer l'évolution démographique de la commune. Au recensement de 1999, sa population était de 13.463, 14.830 en 2006, 15.574 en 2007 et 15.383 en 2009. En 2020, le nombre d'habitants est d'environ 15.884.

Comment s'explique l'évolution de la valeur immobilière dans la ville de Pamiers?

Le nombre de logements de la ville ne cesse d'augmenter chaque année. Même quand la population a diminué de 1968 à 1990, il s'est accru. En 1968, la commune ne comptait que 4.848 logements.

En 2007, le nombre de logements était estimé à 8.010 composés de 7.083 résidences principales, 196 résidences secondaires ou occasionnelles et 730 logements vacants. Plus de 800 logements sont à l'état de vacance, c'est-à-dire environ 10% du parc. Les propriétaires occupaient 3.219 résidences principales. Les logements se composent de 4.705 maisons et 3.256 appartements.

Malgré la plaie du logement indigne en centre-ville, ses conditions se sont tout de même améliorées. En 1968, on comptait trois personnes par maison.

Ils étaient en dessous de deux en 2007. Pour l'occupation de ces logements, 43 % des habitants sont installés depuis plus de dix ans, 41% depuis moins de cinq ans et 46 % sont des propriétaires. Cela prouve une forte mobilité de la population de Pamiers.




6. Comment vendre votre appartement à Pamiers


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre80.526 €118.593 €
Ø vente rapide73.205 €106.733 €
Ø vente à prix élevé112.736 €130.452 €

A Pamiers, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1331 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 80.526 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 118.593 euros/m². Les prix affichés à Pamiers varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 92.239 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 112.736 euros.
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