Prix m2 Perpignan Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2099.96 € / m²
Prix m2 maison
2278.68 € / m²
Prix m2 terrain
201.06 € / m²
Au 03/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Perpignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2234 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.24% par rapport à l'année précédente. Perpignan se classe au 6519 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Perpignan est de 2234 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Perpignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Perpignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Perpignan a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Perpignan
Où se trouve Perpignan?
La ville de Perpignan est situé dans le sud de la France, elle se trouve proche de la frontière espagnole et de la côte méditerranéenne? Au-delà de ces deux points qui portent le succès de cette ville, elle présente différents pôles majeurs du tourisme de la région, parmi lesquels:
- La Citadelle, se trouvant au cœur du centre touristique
- Le centre-ville qui vous plongera au cœur de ruelles et de monuments historiques et La Loge de mer, bâtiment construit dans un style gothique qui prend une grande place dans la vie publique depuis l'époque médiévale. Dès lors, que demander de plus.
La ville de Perpignan et son marché de l'immobilier florissant ont tenu sur la lancée de l'année 2019. Ainsi, selon les rapports la durée de disponibilité d'un bien à la vente varie entre 60 et 90 jours. Ce délai prouve une demande forte de la part des acquéreurs. De même, on constate une évolution du prix des biens de +2,3% depuis cinq ans. Pour les acheteurs cela se traduit par un prix moyen de 1 428€ au m2 en ce qui concerne les appartements et 1 788€ au m2 pour les maisons.
Tandis que pour les locataires, le prix moyen se situe aux alentours de 10€ au m2.
Mais quels sont les secrets de cette ville et de son marché de l'immobilier qui à résisté au COVID?
Différents arguments peuvent être apportés. Premièrement, la ville de Perpignan se trouve être un centre urbain important de la région d'Occitanie. Elle donne de fait accès à tous les avantages que présente une aire urbaine aussi importante (axes routiers, aéroport). Cependant, elle conserve à travers les années son authenticité et son âme.
Par ailleurs, Perpignan n'est pas une ville comme les autres puisqu'elle a gardé une identité catalane forte. Elle se trouve être la plus grande ville française traversée avant l'Espagne.
Pour bénéficier de cet esprit fort, il est conseillé de choisir le Centre Ancien qui a traversé les époques depuis le Moyen Âge. Si vous souhaitez bénéficier de l'esprit mais que vous aimez les infrastructures modernes, il vous suffira de vous rendre dans le quartier Nord nommé Le Vernet. Enfin, le quartier Sud a vu le jour dans les années 60, ce quartier détient une identité culturelle forte. On y retrouve une population âgée ou étudiante. Par ailleurs, Perpignan se trouve être une ville qui accueille des habitants de tous âges puisqu'elle bénéficie de 48 crèches référencées et de 85 établissements scolaires sur son territoire.
6. Comment vendre votre appartement à Perpignan
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
135.158 €
199.050 €
Ø vente rapide
122.871 €
179.145 €
Ø vente à prix élevé
189.220 €
218.955 €
A Perpignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2234 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 135.158 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 199.050 euros/m².
Les prix affichés à Perpignan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 154.817 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 189.220 euros.
Explorez Perpignan, le joyau de l'Occitanie en France
Située au c?ur de l'Occitanie, Perpignan est une ville qui offre un mélange unique de culture, d'histoire et de beauté naturelle. Cette destination prisée du sud de la France est à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à découvrir le charme authentique du pays.
Le charme historique de Perpignan
Perpignan est une ville pleine d'histoire et de charme. Le Palais des Rois de Majorque, le Castillet et la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste sont autant de trésors architecturaux qui témoignent de son riche passé. De plus, les ruelles pavées du centre-ville invitent à la flânerie et au découvertes.
La beauté naturelle de l'Occitanie
Perpignan est également entourée d'une nature époustouflante. Entre mer et montagne, les environs offrent un large éventail d'activités pour les amateurs de plein air. Des plages de la Côte Vermeille aux sommets des Pyrénées, l'Occitanie est une véritable terre d'aventure.
La gastronomie de Perpignan
Enfin, Perpignan est aussi une destination de choix pour les gourmands. La ville est réputée pour sa cuisine occitane traditionnelle, avec des spécialités comme la bouillabaisse, le cassoulet et la crème catalane. Les marchés locaux regorgent également de produits frais et de vins de la région.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un fin gourmet, Perpignan en Occitanie, France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Alors n'hésitez plus, et préparez dès maintenant votre voyage dans cette magnifique région !
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