Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Prades Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1627.14 € / m²
Prix m2 maison1765.62 € / m²
Prix m2 terrain155.79 € / m²


Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Prades - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1731 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.04% par rapport à l'année précédente. Prades se classe au 14317 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Prades est de 1731 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Prades vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Prades en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Prades

1. Informations générales sur Prades

Ville:Prades
Région:Occitanie
Code postal:09110, 66500, 81220,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Prades

Année Prix m²
20251731 €
20241610 €
20231497 €
20221392 €
20211295 €
20201204 €
20191120 €
20181042 €
2017969 €
2016901 €
2015838 €



Quartiers de Prades

EstNord
Ouest


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Prades

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1731 € / m²= 69.240,00 €
75 m²X 1731 € / m²= 129.825,00 €
120 m²X 1731 € / m²= 207.720,00 €
180 m²X 1731 € / m²= 311.580,00 €



4. Villes proches de Prades

Ville Prix m2
Lacaune827 €
Lacabarède915 €
Sauveterre915 €
Albine915 €
Saint Jean de Vals1645 €
Roquecourbe1645 €
Lacrouzette1645 €
Aiguefonde1166 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Prades

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Prades a è tè calculè .

prix immobilier Prades




6. Comment vendre votre appartement à Prades


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre104.726 €154.233 €
Ø vente rapide95.206 €138.809 €
Ø vente à prix élevé146.616 €169.656 €

A Prades, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1731 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 104.726 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 154.233 euros/m². Les prix affichés à Prades varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 119.959 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 146.616 euros.

Prades, un joyau caché en Occitanie, France

Au c?ur de la magnifique région de l'Occitanie en France, se trouve la charmante ville de Prades. Cette ville pittoresque est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'histoire, offrant une abondance de paysages époustouflants et de sites historiques captivants.

Emplacement

Prades est stratégiquement située dans le département des Pyrénées-Orientales en Occitanie, dans le sud de la France. Elle est nichée au pied du Canigou, une magnifique montagne qui offre un cadre spectaculaire. Prades bénéficie d'un emplacement privilégié qui la rend facilement accessible depuis les grandes villes environnantes telles que Perpignan et Andorre.

Attractions touristiques

Prades est célèbre pour son patrimoine historique et culturel riche. Vous y trouverez l'église Saint-Pierre, un monument historique datant du XIIe siècle, ainsi que le château de Prades, un imposant édifice qui témoigne de l'histoire fascinante de la région. La ville est également connue pour le Festival Pablo Casals, un événement musical de renommée internationale qui attire chaque année des mélomanes du monde entier.

Activités en plein air

Grâce à son emplacement exceptionnel, Prades offre une multitude d'activités en plein air. Que vous aimiez la randonnée, le vélo, l'escalade ou simplement vous promener dans la nature, Prades a quelque chose à offrir. Le Canigou est une destination de choix pour les randonneurs et offre des vues panoramiques sur la région.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un lieu de détente, Prades en Occitanie, France, est l'endroit idéal. Avec son riche patrimoine, ses paysages à couper le souffle et ses innombrables activités, Prades est une destination à ne pas manquer lors de votre prochain voyage en France.

Mots clés : Prades, Occitanie, France, emplacement, attractions touristiques, activités en plein air

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