Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Rodez valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1578.26 € / m²
Prix m2 maison1712.58 € / m²
Prix m2 terrain235.06 € / m²


Au 01/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Rodez - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1679 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.73% par rapport à l'année précédente. Rodez se classe au 13620 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rodez est de 1679 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Rodez vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rodez en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Rodez

1. Informations générales sur Rodez

Ville:Rodez
Région:Occitanie
Code postal:12000,


2. Développement des prix de l'immobilier à Rodez

Année Prix m²
20221679 €
20211583 €
20201493 €
20191408 €
20181328 €
20171252 €
20161181 €
20151114 €



Quartiers de Rodez

15 Arbres
Amphithéâtre
Belair
Bourran
Camonil
Centre Ancien
Gourgan
Lalande
Mouly-Fayet
Pontviel
Sacré-Cœur-Gare
Saint-Félix



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Rodez

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1679 € / m²= 67.160,00 €
75 m²X 1679 € / m²= 125.925,00 €
120 m²X 1679 € / m²= 201.480,00 €
180 m²X 1679 € / m²= 302.220,00 €



4. Villes proches de Rodez

Ville Prix m2
Creissels1707 €
Comprégnac1707 €
Saint Georges de Luzencon1707 €
Peyre1707 €
Saint Frichoux1429 €
Floure1429 €
Rustiques1429 €
Bouilhonnac1429 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Rodez

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rodez a è tè calculè .

prix immobilier Rodez




Rèsumè de la situation à Rodez

Rodez est une magnifique commune française qui se situe au nord-est de la ville de Toulouse. Elle fait partie des nombreuses destinations où se tournent les acquéreurs pour investir dans une maison ou un appartement.

Le marché immobilier dans la ville de Rodez en région Occitanie

Rodez fait partie des communes de la région Occitanie où le taux des ventes immobilières était très faible au cours de cette dernière décennie. On observe que le volume des ventes repart à la hausse. Mais en comparaison des autres communes de l'Aveyron, Rodez reste encore une ville qui dispose d'un petit nombre de biens immobiliers en vente et qui donc en conséquence propose des prix bien plus élevés que la moyenne. Cela peut donc être un atout et offrir l'opportunité de conclure de belles affaires en immobilier.

Les transactions les plus courantes tournent autour des appartements pour faire du rendement locatif. La vente de maison est plus occasionnelle et parfois moins avantageuse. Tout dépend du profil du logement que vous recherchez pour investir. C'est une ville touristique et très attractive pour tous les investisseurs qui veulent louer leur bien immobilier dans la ville de Rodez. Les appartements comprenant entre 2 à 3 pièces sont les plus en demande et les plus rentables.

Rodez est une jolie ville qui compte une population d'un peu plus de 24.000 habitants qu'on appelle les ruthénois.

Entre plateaux rocheux et collines verdoyantes, la commune de Rodez offre un panorama spectaculaire. C'est une ville pittoresque et marquée d'authenticité. Rodez regorge de sites naturels qui apportent de la valeur à son marché immobilier. Surnommée la forteresse victorieuse, c'est un véritable plaisir de parcourir la commune. Les amoureux en quête de tranquillité et de verdure apprécient particulièrement la ville de Rodez.

Le tourisme local impacte directement le marché et les prix de l'immobilier.

Grâce au patrimoine de la commune tel que son centre historique, sa superbe cathédrale, ses musées, son ancien palais épiscopal, vous pourrez facilement louer le bien dans lequel vous avez investi ! Sans compter la réputation de la ville pour son aquavallon, ses vignobles et sa gastronomie succulente. Les trésors architecturaux qui se situent tout autour de Rodez sont un avantage stratégique pour vos placements immobiliers et attirent chaque année de nombreux visiteurs des quatre coins du globe.




6. Comment vendre votre appartement à Rodez


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre101.580 €149.599 €
Ø vente rapide92.346 €134.640 €
Ø vente à prix élevé142.212 €164.559 €

A Rodez, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1679 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 101.580 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 149.599 euros/m². Les prix affichés à Rodez varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 116.355 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 142.212 euros.
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