Prix m2 Saint André Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
1629.96 € / m²
Prix m2 maison
1768.68 € / m²
Prix m2 terrain
156.06 € / m²
Au 13/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint André - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1734 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.18% par rapport à l'année précédente. Saint André se classe au 14240 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint André est de 1734 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint André vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint André en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint André a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint André
Prix immobilier Saint-André
Situé au c?ur même de La Réunion, Saint-André est une commune qui suscite énormément l'intérêt des acteurs de monde de l'immobilier. Voici de façon résumée, l'essentiel de ce que vous devez savoir avant de vous lancer sur le marché immobilier de Saint-André.
Présentation de la commune de Saint-André
Situé dans la région de La Réunion, Saint-André (97?409) est une commune du département du même nom (La Réunion). Cette commune française se retrouve plus précisément dans l'arrondissement de Saint-Benoît, à une vingtaine de kilomètres à l'est du chef-lieu Saint-Denis. Saint-André recouvre en grande partie une plaine alluvionnaire créée par les rivières Saint-Jean et du Mât. La commune abritait au recensement de 2018, 56?747 Saint-Andréens.
Parlant d'attractions, Saint-André compte deux grands sites naturels qui attirent énormément de touristes à savoir : la Forêt de Dioré, et surtout le parc du Colosse. De nombreux monuments historiques se retrouvent aussi dans cette commune. Il s'agit notamment de :
Maison Bellier?;
Cheminée de Ravine Creuse?;
Maison High-Hall?;
Cheminée Le Désert?;
Maison Martin-Valliamé?;
Cheminée Le Colosse?;
Propriété Camalon?;
Domaine Appavoupoullé.
Évolution du marché immobilier à Saint-André (La Réunion)
Ces dernières années, le marché immobilier a connu beaucoup d'évolution dans cette commune française d'outre-mer. Entre le deuxième trimestre de 2017 et le troisième trimestre de la même année, le prix de l'immobilier au mètre carré est passé de 1430 euros à 1780 euros. Par contre entre le troisième trimestre et le trimestre 4 de 2017, le prix de l'immobilier a beaucoup chuté pour se retrouver à 1250 euros le mètre carré.
Cependant durant le premier trimestre de 2018, la valeur du mètre carré a augmenté à nouveau et s'estimait à 1330 euros. Pendant un an (jusqu'au trimestre 1 de 2019), le prix s'est presque maintenu. Au cours de 2019, le prix de l'immobilier a seulement évolué de quelques dizaines d'euros avant de chuter de deux centaines d'euros au cours de l'année 2020. Cette chute du prix de l'immobilier peut se comprendre par la crise sanitaire qui a prévalu depuis la fin de 2019. Avec les politiques de confinement instaurées par le gouvernement, le marché de l'immobilier en Saint-André a repris sa croissance durant 2021. La preuve, au cours des trois derniers mois, les prix ont évolué de +0,3 %, +0,2 % et 1,1 %, respectivement pour les appartements, les maisons et les terrains.
6. Comment vendre votre appartement à Saint André
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
104.908 €
154.500 €
Ø vente rapide
95.371 €
139.050 €
Ø vente à prix élevé
146.870 €
169.950 €
A Saint André, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1734 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 104.908 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 154.500 euros/m².
Les prix affichés à Saint André varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 120.167 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 146.870 euros.
Saint André, Occitanie, France : Un Joyau du Sud de la France
Entouré par la beauté naturelle à couper le souffle de la région d'Occitanie, Saint André est une destination incontournable pour ceux qui cherchent à découvrir le charme authentique du Sud de la France. Ce petit village, niché dans les pittoresques collines de la région, offre aux visiteurs une expérience unique, combinant une riche histoire, une culture fascinante et une gastronomie délicieuse.
Le charme pittoresque de Saint André
Saint André, Occitanie, France, est célèbre pour ses rues pavées, ses maisons de village traditionnelles et ses paysages naturels époustouflants. Les visiteurs peuvent se promener dans les rues étroites du village, admirer l'architecture ancienne et profiter de la tranquillité de ce lieu paisible. En outre, la région environnante offre des possibilités de randonnée, de cyclisme et d'observation de la faune pour les amoureux de la nature.
L'Histoire riche de Saint André
Le village de Saint André, en Occitanie, est également riche en histoire. On y trouve de nombreux monuments historiques, dont l'église Saint-André, un édifice impressionnant datant du 12ème siècle. Les amateurs d'histoire apprécieront de découvrir les nombreuses traces de l'époque médiévale qui jalonnent le village.
Gastronomie locale de Saint André
En plus de son patrimoine historique et culturel, Saint André est également réputé pour sa gastronomie. Les restaurants locaux servent une cuisine traditionnelle occitane, avec des plats à base de produits locaux. Les visiteurs peuvent déguster des spécialités régionales telles que le cassoulet, le foie gras et le fromage de chèvre local.
Comment se rendre à Saint André, Occitanie, France
Saint André est facilement accessible en voiture ou en train depuis les grandes villes de la région, comme Toulouse et Montpellier. De plus, l'aéroport de Carcassonne offre des vols réguliers vers de nombreuses destinations européennes, ce qui facilite l'accès à cette charmante partie de la France.
En conclusion, que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un gastronome, Saint André, Occitanie, France a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir ce joyau du Sud de la France et vous tomberez à coup sûr sous son charme.
Mots-clés
Saint André, Occitanie, France
Village de Saint André
Gastronomie occitane
Histoire de Saint André
Visiter Saint André
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