Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint-Julien-de-Gras-Capou Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1568.86 € / m²
Prix m2 maison1702.38 € / m²
Prix m2 terrain150.21 € / m²


Au 16/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Julien-de-Gras-Capou - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1669 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.65% par rapport à l'année précédente. Saint-Julien-de-Gras-Capou se classe au 15381 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Julien-de-Gras-Capou est de 1669 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint-Julien-de-Gras-Capou vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Julien-de-Gras-Capou en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Julien-de-Gras-Capou

1. Informations générales sur Saint-Julien-de-Gras-Capou

Ville:Saint-Julien-de-Gras-Capou
Région:Occitanie
Code postal:09500,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Gras-Capou

Année Prix m²
20251669 €
20241592 €
20231518 €
20221448 €
20211381 €
20201317 €
20191256 €
20181198 €
20171143 €
20161090 €
20151040 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Julien-de-Gras-Capou

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1669 € / m²= 66.760,00 €
75 m²X 1669 € / m²= 125.175,00 €
120 m²X 1669 € / m²= 200.280,00 €
180 m²X 1669 € / m²= 300.420,00 €



4. Villes proches de Saint-Julien-de-Gras-Capou

Ville Prix m2
La Bastide-sur-l'Hers882 €
Pradettes882 €
Esclagne882 €
Montbel882 €
Carcanières984 €
Artigues984 €
Rouze984 €
Quérigut984 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Julien-de-Gras-Capou

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Julien-de-Gras-Capou a è tè calculè .

prix immobilier Saint-Julien-de-Gras-Capou




6. Comment vendre votre appartement à Saint-Julien-de-Gras-Capou


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre100.975 €148.708 €
Ø vente rapide91.796 €133.838 €
Ø vente à prix élevé141.365 €163.579 €

A Saint-Julien-de-Gras-Capou, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1669 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 100.975 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 148.708 euros/m². Les prix affichés à Saint-Julien-de-Gras-Capou varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 115.662 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 141.365 euros.

Saint-Julien-de-Gras-Capou : Un joyau caché en Occitanie, France

Vous cherchez une destination hors des sentiers battus en France? Pourquoi ne pas découvrir le charmant Saint-Julien-de-Gras-Capou? Situé en Occitanie, ce petit village offre une expérience unique de la vie rurale française dans un paysage pittoresque.

Emplacement de Saint-Julien-de-Gras-Capou

Saint-Julien-de-Gras-Capou est niché dans la région de l'Occitanie, dans le sud de la France. Il est situé dans le département de l'Aude, connu pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec sa position privilégiée entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, l'Occitanie est une région d'une grande diversité naturelle et offre une variété d'activités pour tous les goûts.

Que faire à Saint-Julien-de-Gras-Capou ?

Malgré sa petite taille, Saint-Julien-de-Gras-Capou a beaucoup à offrir. Vous pouvez explorer l'architecture locale, profiter des vues panoramiques sur le paysage environnant, ou simplement vous immerger dans la tranquillité de la vie du village. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et de vélo qui sillonnent la région, tandis que les amateurs de culture et d'histoire pourront visiter les nombreux châteaux, églises et musées des environs.

Hébergement et restauration à Saint-Julien-de-Gras-Capou

Que vous soyez à la recherche d'un séjour de luxe ou d'une expérience plus rustique, Saint-Julien-de-Gras-Capou offre une variété d'options d'hébergement. Vous pouvez choisir parmi des gîtes pittoresques, des chambres d'hôtes accueillantes ou des hôtels de charme. Quant à la gastronomie, vous aurez l'occasion de déguster la cuisine locale dans les restaurants et les cafés du village, où les plats sont souvent préparés à partir de produits locaux frais.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille ou d'une aventure culturelle, Saint-Julien-de-Gras-Capou en Occitanie, France, est un choix idéal. Avec sa beauté naturelle, son patrimoine riche et sa vie de village paisible, c'est un lieu qui vous invite à ralentir et à apprécier les petites choses de la vie.

Mots-clés

Saint-Julien-de-Gras-Capou, Occitanie, France, voyage, tourisme, hébergement, restauration, activités, emplacement, village, nature, histoire, culture, gastronomie

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