Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Julien de la Nef Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1701.4 € / m²
Prix m2 maison1846.2 € / m²
Prix m2 terrain162.9 € / m²


Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint Julien de la Nef - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1810 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.42% par rapport à l'année précédente. Saint Julien de la Nef se classe au 12570 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Julien de la Nef est de 1810 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Julien de la Nef vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Julien de la Nef en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Julien-de-la-Nef

1. Informations générales sur Saint Julien de la Nef

Ville:Saint Julien de la Nef
Région:Occitanie
Code postal:30440,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Julien de la Nef

Année Prix m²
20251810 €
20241676 €
20231552 €
20221437 €
20211331 €
20201233 €
20191142 €
20181058 €
2017980 €
2016908 €
2015841 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Julien de la Nef

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1810 € / m²= 72.400,00 €
75 m²X 1810 € / m²= 135.750,00 €
120 m²X 1810 € / m²= 217.200,00 €
180 m²X 1810 € / m²= 325.800,00 €



4. Villes proches de Saint Julien de la Nef

Ville Prix m2
Bonnevaux1421 €
Sénéchas1421 €
Aujac1421 €
Ponteils et Brésis1421 €
Saint Privat de Champclos2166 €
Saint Jean de Maruéjols et Avéjan2166 €
Méjannes le Clap2166 €
Tharaux2166 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Julien de la Nef

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Julien de la Nef a è tè calculè .

prix immobilier Saint Julien de la Nef




6. Comment vendre votre appartement à Saint Julien de la Nef


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre109.506 €161.271 €
Ø vente rapide99.551 €145.144 €
Ø vente à prix élevé153.307 €177.399 €

A Saint Julien de la Nef, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1810 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 109.506 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 161.271 euros/m². Les prix affichés à Saint Julien de la Nef varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 125.434 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 153.307 euros.

Explorez Saint Julien de la Nef, Occitanie, France

En plein c?ur de l'Occitanie, niché entre les montagnes et les rives de l'Hérault, se trouve le pittoresque village de Saint Julien de la Nef. Offrant un décor naturel époustouflant, c'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'évader de la frénésie de la vie urbaine et à se plonger dans la tranquillité de la campagne française.

Histoire de Saint Julien de la Nef

Le nom de Saint Julien de la Nef est fortement lié à son passé religieux. Il fait référence à saint Julien l'Hospitalier, patron des voyageurs, et à la nef, symbole de l'église. Il n'est donc pas surprenant que ce village abrite une église historique datant du XIIe siècle, véritable trésor d'architecture romane.

Activités à Saint Julien de la Nef

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Saint Julien de la Nef. La proximité de la rivière Hérault offre une multitude d'activités aquatiques, comme le canoë-kayak, la pêche ou simplement la baignade. Les sentiers de randonnée environnants invitent à l?exploration, offrant des vues panoramiques sur le paysage occitan.

La gastronomie locale

Comme dans toute la région Occitanie, Saint Julien de la Nef est une destination de choix pour les gourmands. Le village est entouré de vignobles et de fermes, ce qui lui permet de proposer une cuisine locale riche et variée, allant de la charcuterie traditionnelle aux vins régionaux, en passant par le fromage de chèvre local.

Accessibilité

Situé à environ 50 kilomètres au nord de Montpellier, Saint Julien de la Nef est facilement accessible en voiture. Le village est également desservi par des services de bus régionaux, ce qui le rend accessible même sans véhicule.

En conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille, d'une aventure en plein air ou d'une plongée dans l'histoire et la culture françaises, Saint Julien de la Nef, Occitanie, a tout ce qu'il vous faut. Avec son charme rural, ses paysages à couper le souffle et sa cuisine délicieuse, ce village est un véritable joyau du sud de la France.

Si vous planifiez votre visite à Saint Julien de la Nef, n?oubliez pas de partager vos expériences avec le hashtag #SaintJuliendelaNef.

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