Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint-Martin-de-Fenouillet Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1155.26 € / m²
Prix m2 maison1253.58 € / m²
Prix m2 terrain110.61 € / m²


Au 18/03/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Martin-de-Fenouillet - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1229 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.68% par rapport à l'année précédente. Saint-Martin-de-Fenouillet se classe au 25517 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Fenouillet est de 1229 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint-Martin-de-Fenouillet vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Martin-de-Fenouillet

1. Informations générales sur Saint-Martin-de-Fenouillet

Ville:Saint-Martin-de-Fenouillet
Région:Occitanie
Code postal:66220,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet

Année Prix m²
20251229 €
20241147 €
20231071 €
20221000 €
2021934 €
2020872 €
2019814 €
2018760 €
2017710 €
2016663 €
2015619 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1229 € / m²= 49.160,00 €
75 m²X 1229 € / m²= 92.175,00 €
120 m²X 1229 € / m²= 147.480,00 €
180 m²X 1229 € / m²= 221.220,00 €



4. Villes proches de Saint-Martin-de-Fenouillet

Ville Prix m2
Prats de Mollo la Preste1614 €
Le Tech1614 €
Lamanère1614 €
Serralongue1614 €
Formiguères2625 €
Puyvalador2625 €
Fontrabiouse2625 €
Planès2625 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Martin-de-Fenouillet

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Martin-de-Fenouillet a è tè calculè .

prix immobilier Saint-Martin-de-Fenouillet




6. Comment vendre votre appartement à Saint-Martin-de-Fenouillet


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre74.355 €109.504 €
Ø vente rapide67.595 €98.554 €
Ø vente à prix élevé104.097 €120.455 €

A Saint-Martin-de-Fenouillet, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1229 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 74.355 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 109.504 euros/m². Les prix affichés à Saint-Martin-de-Fenouillet varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 85.170 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 104.097 euros.

Explorez Saint-Martin-de-Fenouillet en Occitanie, France

Perché dans les montagnes du sud de la France, Saint-Martin-de-Fenouillet est un endroit unique à découvrir. Situé dans la magnifique région de l'Occitanie, ce petit village offre une richesse de paysages naturels, d'histoire et de culture.

Emplacement

Niché dans le département des Pyrénées-Orientales, Saint-Martin-de-Fenouillet est en plein c?ur du pays cathare. Entouré par de pittoresques collines boisées et des vignobles luxuriants, c'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.

Histoire et Culture

Remontant au Moyen Âge, Saint-Martin-de-Fenouillet est imprégné d'histoire. Les ruines du château de Fenouillet, situé à proximité, témoignent de son passé médiéval. Les visiteurs peuvent également explorer l'église de Saint-Martin, un monument historique datant du XIIe siècle.

Activités

Outre son riche patrimoine historique, Saint-Martin-de-Fenouillet offre également une variété d'activités en plein air. Que vous soyez un randonneur passionné, un cycliste aventureux ou un amateur de vin, il y a quelque chose pour tout le monde. Les sentiers de randonnée environnants offrent une vue imprenable sur les Pyrénées, tandis que les vignobles locaux invitent à déguster quelques-uns des meilleurs vins de la région.

Conclusion

En somme, Saint-Martin-de-Fenouillet est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir l'authentique Occitanie. Que ce soit pour son histoire fascinante, sa beauté naturelle ou son riche patrimoine culturel, ce village charmant est une véritable oasis de tranquillité.

Alors, qu'attendez-vous? Planifiez votre voyage à Saint-Martin-de-Fenouillet en Occitanie, France, et découvrez par vous-même ce joyau caché.

Mots clés:

Saint-Martin-de-Fenouillet, Occitanie, France, histoire, nature, culture, activités, vin, randonnée, Pyrénées-Orientales, château de Fenouillet, église de Saint-Martin.

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