Prix m2 Sète Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3518.42 € / m² |
| Prix m2 maison | 3817.86 € / m² |
| Prix m2 terrain | 336.87 € / m² |
Au 19/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Sète - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 3743 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.11% par rapport à l'année précédente. Sète se classe au 1111 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sète est de 3743 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sète vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sète en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Sète
| Ville: | Sète |
| Région: | Occitanie |
| Code postal: | 34200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Sète
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 3743 € |
| 2023 | 3552 € | | 2022 | 3371 € | | 2021 | 3199 € | | 2020 | 3036 € | | 2019 | 2881 € | | 2018 | 2734 € | | 2017 | 2595 € | | 2016 | 2463 € | | 2015 | 2338 € |
Quartiers de Sète
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sète
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3743 € / m² | = 149.720,00 € |
| 75 m² | X 3743 € / m² | = 280.725,00 € |
| 120 m² | X 3743 € / m² | = 449.160,00 € |
| 180 m² | X 3743 € / m² | = 673.740,00 € |
4. Villes proches de Sète
5. Zone de recherche immobiliè re à Sète
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sète a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sète
|
Belle commune située en Occitanie, Sète offre un rendement locatif très intéressant. Avec la mer à proximité ainsi que sa réputation de ville chaleureuse et accueillante, elle est devenue une cible immobilière privilégiée par de nombreux investisseurs au cours de cette dernière décennie. . . Le marché immobilier à SèteUn grande nombre de villes du Sud de la France ont la prétention d'attirer des milliers de touristes chaque année. Proche de Montpellier et de ses facultés, la ville de Sète est aussi le terrain de chasse des étudiants qui souhaitent y résider pour poursuivre leur étude sans se mêler à la population montpelliéraine.
Elle est également plus abordable en termes de prix ! Paisible et bordée par le magnifique étang de Thau, Sète est aussi connue pour y recueillir le monument funéraire où repose le célèbre Georges Brassens. Sète est un lieu incontournable qui regroupe les meilleures tables du département de l'Hérault. Tous les gastronomes de la région et tous les gourmands des quatre coins de la France y ont déjà dégusté au moins une fois les fameuses spécialités culinaires sétoises. Sète est une ville incontestablement bien placée sur le marché immobilier héraultais. En matière d'investissement et d'attrait touristique, le mont Saint-Clair est le quartier de Sète le plus prisé pour investir ! On peut profiter d'une vue imprenable sur la commune sétoise. Cet atout de la ville apporte un rendement locatif important et confère un profit indéniable pour les investisseurs qui ont choisi de se lancer dans l'immobilier locatif à Sète.
Les propriétaires qui désirent s'installer dans la commune peuvent eux aussi jouir d'un investissement avantageux car les prix médians au m² restent intéressants en comparaison des autres villes qui sont proches de la mer en région Occitanie. Si vous souhaitez acquérir une maison à sète, il faut compter en moyenne 3?893 euros par m² contre 2?834 euros si vous préférez acheter un appartement. Le prix immobilier de cette superbe ville sétoise est donc un placement profitable aussi bien pour s'y installer que pour tirer profit de vos locations. Chacun peut y trouver son compte selon ses attentes en termes d'investissement, que ce soit pour laisser un patrimoine à ses enfants, anticiper sa retraite ou pour générer des revenus mensuels.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Sète
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 226.452 € | 333.502 € | | Ø vente rapide | 205.866 € | 300.152 € | | Ø vente à prix élevé | 317.033 € | 366.852 € |
A Sète, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3743 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 226.452 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 333.502 euros/m².
Les prix affichés à Sète varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 259.390 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 317.033 euros.
|
