Prix m2 Tarbes Immobilier DVF au mètre carré 2025

Prix m2 appartement	1284.98 € / m²
Prix m2 maison	1394.34 € / m²
Prix m2 terrain	123.03 € / m²

Au 24/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Tarbes - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1367 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.01% par rapport à l'année précédente. Tarbes se classe au 22341 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tarbes est de 1367 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Tarbes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tarbes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Tarbes

Ville:	Tarbes
Région:	Occitanie
Code postal:	65000,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Tarbes

Année	Prix m²
2025	1367 €
2024	1272 €
2023	1183 €
2022	1101 €
2021	1024 €
2020	953 €
2019	887 €
2018	825 €
2017	768 €
2016	715 €
2015	665 €

Quartiers de Tarbes

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Tarbes

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 1367 € / m²	= 54.680,00 €
75 m²	X 1367 € / m²	= 102.525,00 €
120 m²	X 1367 € / m²	= 164.040,00 €
180 m²	X 1367 € / m²	= 246.060,00 €

4. Villes proches de Tarbes

Ville	Prix m2
Escoubès Pouts	1365 €
Paréac	1365 €
Julos	1365 €
Artigues	1365 €
Urcuit	3652 €
Saint Pierre d'Irube	3652 €
Mouguerre	3652 €
Lahonce	3652 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Tarbes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tarbes a è tè calculè .

prix immobilier Tarbes

Rèsumè de la situation à Tarbes

Prix immobilier Tarbes

Visiter Tarbes, c'est prendre part à une multitude d'activités toutes aussi unique les unes que les autres. Y habiter c'est les vivre au quotidien. Cela dit, avant de prendre l'une de ces décisions, il est important de connaître les variations en valeur immobilière dans cette région.

La ville de Tarbes

Commune de la Gascogne au sud-ouest de la France, la ville de Tarbes est la préfecture du département des Hautes Pyrénées, dans la région de l'Occitanie. Elle n'est pas loin de la frontière franco-espagnole. Évoquer Tarbes, c'est évoquer les sites prestigieux du massif pyrénéen.

La ville à tout pour charmer avec ses rues remplies de palmiers. Elle abrite des lieux magnifiques tel que le jardin Massey. Il s'agit d'un jardin paysager, grand de 11 hectares. À l'intérieur de ce jardin, on retrouve le musée Massey et ses collections des plus exceptionnelles. La ville est aussi le lieu d'organisation de festivals et d'autres programmes culturels de tout genre.

Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers

Tarbes peut se classer en haut de la liste, parmi les villes de la France, dont le prix de l'immobilier connaît des variations récurrentes.

Entre 2017 et 2020, le prix en m2 des maisons a connu tantôt une hausse, tantôt une baisse. Entre les premiers trimestres de 2017, 2018, 2019 et 2020, il était respectivement d'environ 1140 euros, 1180 euros, 1080 euros et 1034 euros. Il ne s'agit pas d'une décroissance comme vous pouvez le croire, puisque les périodes T1-2018 et T3-2019 marquent une grande hausse des prix à hauteur respective de 1180 euros et 1121 euros environ. Ces dernières années, la valeur immobilière est plus basse que jamais. Le prix des anciens appartements est resté presque le même depuis 2017 (environ 1024 euros).

Quelles en sont les raisons?

La ville de Tarbes est déjà toute bâtie.

Dans les zones les plus agglomérées (quartier Centre-marcadieu-marne par exemple), il est presque rare de rencontrer des immeubles qui attendent encore d'être rénovés. En gros, le grand travail est fait en matière de construction et de reconstruction. Cela pourrait expliquer la plus ou moins grande baisse de la valeur de l'immobilier, par rapport aux années précédentes. En effet, la ville se doit d'être attrayante, avec toutes les activités qu'elles présentent à son public : Visites de toutes sortes, le festival de création équestre (Equestria) ou encore sa préférence pour les randonnées à cheval. Tout cela, sans oublier sa popularité pour les activités gastronomiques.

6. Comment vendre votre appartement à Tarbes

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	82.704 €	121.800 €
Ø vente rapide	75.185 €	109.620 €
Ø vente à prix élevé	115.785 €	133.980 €

A Tarbes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1367 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 82.704 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 121.800 euros/m². Les prix affichés à Tarbes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 94.734 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 115.785 euros.

Visitez la charmante ville de Tarbes, Occitanie, France

Si vous rêvez d'un séjour inoubliable en France, ne manquez pas de visiter la charmante ville de Tarbes, située dans la magnifique région d'Occitanie. Cette ville pittoresque offre une variété d'attractions pour tous les goûts, des sites historiques aux paysages naturels époustouflants.

Histoire et culture à Tarbes, Occitanie

La ville de Tarbes est riche en histoire et en culture. Le Jardin Massey, un parc public de style anglais, est l'un des joyaux de la ville. Il abrite également le Musée Massey, dédié à l'histoire de la Bigorre, une région historique de la France.

La Cathédrale Notre-Dame de la Sède de Tarbes, un monument historique français, est un autre site incontournable. Elle date du XIIe siècle et est célèbre pour son architecture impressionnante et ses vitraux colorés.

La Cuisine de Tarbes, Occitanie

La cuisine de Tarbes est un mélange de saveurs traditionnelles d'Occitanie et d'influences de la cuisine française moderne. Vous pouvez déguster des spécialités locales comme le Porc Noir de Bigorre, un jambon savoureux qui est une spécialité de la région.

Activités Outdoor à Tarbes, Occitanie

Située au c?ur des Pyrénées, Tarbes offre une abondance d'activités de plein air. Que vous préfériez la randonnée, le vélo ou simplement vous promener dans la nature, vous trouverez une multitude de façons de profiter du paysage naturel magnifique de l'Occitanie.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien, Tarbes, en Occitanie, a quelque chose à offrir à tout le monde. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette belle ville française a à offrir.

Mots clés: Tarbes, Occitanie, France, visiter, histoire, culture, cuisine, outdoor, activités, Jardin Massey, Cathédrale Notre-Dame de la Sède, Porc Noir de Bigorre, Pyrénées.

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