Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Tournefeuille Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement3356.74 € / m²
Prix m2 maison3642.42 € / m²
Prix m2 terrain321.39 € / m²


Au 15/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Tournefeuille - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 3571 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.64% par rapport à l'année précédente. Tournefeuille se classe au 1150 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tournefeuille est de 3571 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Tournefeuille vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tournefeuille en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Tournefeuille

1. Informations générales sur Tournefeuille

Ville:Tournefeuille
Région:Occitanie
Code postal:31170,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Tournefeuille

Année Prix m²
20223571 €
20213299 €
20203047 €
20192815 €
20182600 €
20172402 €
20162219 €
20152050 €



Quartiers de Tournefeuille

Arc-En-CielBelbèze
Centre VilleChâteau d'Eau
FanjeauLa Ramée
Les Hauts de TournefeuilleMontjoie
Vitarelles



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Tournefeuille

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3571 € / m²= 142.840,00 €
75 m²X 3571 € / m²= 267.825,00 €
120 m²X 3571 € / m²= 428.520,00 €
180 m²X 3571 € / m²= 642.780,00 €



4. Villes proches de Tournefeuille

Ville Prix m2
Castelmaurou3065 €
Saint Geniès Bellevue3065 €
Rouffiac Tolosan3065 €
Lapeyrouse Fossat3065 €
Aspet1106 €
Razecueillé1106 €
Couret1106 €
Izaut de l'Hôtel1106 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Tournefeuille

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tournefeuille a è tè calculè .

prix immobilier Tournefeuille




Rèsumè de la situation à Tournefeuille

Tournefeuille est une commune située à environ 8 km de la ville de Toulouse. Celle-ci compte plus de 30 000 habitants dont beaucoup sont des jeunes célibataires et ménages avec enfants. La ville attire par son cadre de vie paisible entouré de verdure et belles demeures, mais aussi et surtout par sa proximité avec les 3 principaux bassins d'emploi. C'est donc la ville rêvée pour ceux qui recherchent un peu de calme, après une journée de travail et ceux qui veulent accéder rapidement à leur poste de travail. Tournefeuille : une ville équipéeLa ville de Tournefeuille se présente bien. Celle-ci est dotée de tous les équipements nécessaires pour y construire une vie paisible.

Ainsi, on y trouve des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. De nombreuses structures culturelles et sportives sont aussi au point. Cinéma, piscine, médiathèque, boulodrome, terrains de tennis, football, rugby ou encore le Skate Park sont quelques-unes des activités proposées par la ville. Tournefeuille, par sa situation géographique, permet aux habitants de bénéficier d'un cadre verdoyant dense. Ses habitants jouissent ainsi du plein air grâce à La Coulée Verte, le lac du Vieux Pigeonnier, le Bois de la Paderne, de la Bergerie ou encore du Bois de l'Alouf et la base verte de la Ramée. Un énorme atout pour cette ville.

Ici, la vie est très fonctionnelle. Les transports en commun sont aussi en grand nombre. Pour des déplacements intérieurs, sont disponibles 5 lignes de bus, celles-ci donnent aussi accès à la ligne de métro A et B et à la Gare de Colomiers. L'autoroute A624 et le périphérique permettent de joindre Toulouse très rapidement. En ce qui concerne les commerces, la ville est tout aussi bien équipée, avec son marché en plein air, son centre commercial, ses commerces de proximité?L'immobilier à TournefeuilleTournefeuille connaît depuis plusieurs années une croissance de sa population. Ainsi, de nombreuses constructions apparaissent très fréquemment.

Ceci, n'empêche, la ville garde le charme d'une ville typique où règne le calme tout en restant dynamique. Certes, ici, le prix de m² est un peu élevé, mais toutes les conditions sont requises pour justifier cet aspect.



6. Comment vendre votre appartement à Tournefeuille


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre216.046 €318.177 €
Ø vente rapide196.406 €286.359 €
Ø vente à prix élevé302.464 €349.994 €

A Tournefeuille, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3571 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 216.046 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 318.177 euros/m². Les prix affichés à Tournefeuille varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 247.471 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 302.464 euros.
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