Prix m2 Avrillé Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1822.66 € / m²
Prix m2 maison
1977.78 € / m²
Prix m2 terrain
174.51 € / m²
Au 25/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Avrillé - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1939 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.51% par rapport à l'année précédente. Avrillé se classe au 10415 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Avrillé est de 1939 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Avrillé vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Avrillé en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Avrillé a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Avrillé
Basée au nord-ouest de la capitale historique de l'Anjou, Avrillé est l'une des communes les plus habitées d'Angers Loire Métropole. Plus précisément, elle se situe dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Il s'agit d'une petite ville charmante qui possède d'innombrables espaces verts, dont le célèbre parc à thèmes Terra Botanica. Elle dispose également d'un très beau patrimoine historique regroupant châteaux, églises et moulins.
À l'origine, Avrillé n'est qu'une petite commune rurale et ouvrière. Elle commence à se développer et à se renouveler dans les années cinquante et soixante. Des logements modernes se bâtissent, des routes goudronnées se construisent et de nouveaux habitants s'installent.
Avrillé est aujourd'hui la quatrième ville la plus peuplée du Maine-et-Loire. Elle compte environ 14 475 habitants en 2020. Ce nombre est en continuelle augmentation.
Avrillé est perçue comme une banlieue pavillonnaire dynamique et écologique. Elle est reliée au centre-ville d'Angers par le tramway qui lui a rapidement donné l'image d'une ville moderne. Elle est reconnue pour la beauté de ses espaces verts publics. Elle est d'ailleurs labellisée « 4 fleurs » lors du concours national des villes et villages fleuris en 2015.
Bien que ce statut contribue à faire flamber le prix de l'immobilier, Avrillé attire de plus en plus d'acquéreurs.
Par ailleurs, le prix au mètre carré est 18 % moins élevé que dans le centre d'Angers. Avrillé compte davantage de maisons que d'appartements. De même qu'elle accueille essentiellement des propriétaires. Ils sont près de 3 615 pour 1564 locataires. La majorité des habitants sont âgés et aisés. On décompte environ 33 000 € par ménage.
Avrillé est réputée pour la qualité de ses infrastructures et de ses associations culturelles, sportives et humanitaires. Elle est également réputée pour la sûreté et la tranquillité de ses quartiers. Les plus populaires sont notamment ceux du Val d'Or, du Parc de la Haye et des Pépinières. Ils sont notamment appréciés des amoureux de la nature et des familles puisqu'ils se situent aux abords de l'étang Saint-Nicolas. Chaque quartier d'Avrillé dispose d'ailleurs de sa propre école.
6. Comment vendre votre appartement à Avrillé
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
117.310 €
172.765 €
Ø vente rapide
106.646 €
155.489 €
Ø vente à prix élevé
164.234 €
190.042 €
A Avrillé, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1939 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 117.310 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 172.765 euros/m².
Les prix affichés à Avrillé varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 134.373 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 164.234 euros.
Explorez Avrillé, Pays de la Loire, France
Avrillé, une charmante commune située dans la région des Pays de la Loire, en France, est un véritable joyau qui gagne à être découvert. Nichée dans le département du Maine-et-Loire, cette petite ville offre un mélange parfait de richesses historiques et d'attractions naturelles, ce qui en fait une destination de choix pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Histoire d'Avrillé
Avrillé, connu pour son patrimoine historique, est parsemé de monuments historiques et de sites archéologiques. Le plus notable est le Château de la Perrière, un superbe château du XVIIe siècle entouré d'un parc de golf de 50 hectares. C'est un des plus anciens châteaux de la région des Pays de la Loire et un témoignage vivant de l'histoire de France.
Attractions Naturelles d'Avrillé
Outre son riche patrimoine historique, Avrillé est aussi célèbre pour ses paysages pittoresques. Le Parc de la Garenne, par exemple, est un espace vert de 33 hectares où les visiteurs peuvent profiter de promenades tranquilles, d'aires de jeux pour enfants et de la beauté naturelle de la région. Pour les amateurs de randonnée, le sentier du Vallon du ruisseau de la Châtelaine offre une promenade agréable à travers les bois et le long de la rivière.
Vivre à Avrillé
Avrillé est une ville où il fait bon vivre, avec une qualité de vie élevée et un fort sentiment de communauté. La ville offre une gamme complète de services, y compris des écoles, des centres de santé, et une variété de boutiques et de restaurants. De plus, sa proximité avec la grande ville d'Angers rend Avrillé attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une escapade historique, d'une aventure en plein air ou d'un nouvel endroit pour appeler chez vous, Avrillé, dans la région des Pays de la Loire en France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir par vous-même la beauté et le charme de cette ville unique.
Venez et tombez amoureux d'Avrillé, un joyau caché dans les Pays de la Loire, en France.
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