Prix m2 Beaupréau en Mauges Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
717.22 € / m²
Prix m2 maison
778.26 € / m²
Prix m2 terrain
68.67 € / m²
Au 25/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Beaupréau en Mauges - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 763 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.53% par rapport à l'année précédente. Beaupréau en Mauges se classe au 34399 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Beaupréau en Mauges est de 763 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Beaupréau en Mauges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Beaupréau en Mauges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Beaupréau en Mauges
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Beaupréau en Mauges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Beaupréau en Mauges
Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges
Créée à partir de la fusion d'une dizaine de communes déléguées, Beaupréau-en-Mauges est une commune située au centre même du département de Maine-et-Loire. Cette commune au riche patrimoine naturel et historique représente un pôle d'investissement immobilier très intéressant. Découvrez pourquoi?!
Présentation de Beaupréau-en-Mauges
La municipalité de Beaupréau-en-Mauges appartient à la communauté d'agglomération Mauges Communauté, qui a vu le jour le 1er janvier 2016. Située au c?ur du département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette nouvelle commune fait partie de l'arrondissement de Cholet. Beaupréau-en-Mauges (49?110) se compose de dix (10) communes déléguées à savoir : Gesté, Andrezé, Beaupréau, La Chapelle-du-Genêt, Jallais, La Poitevinière, Le Pin-en-Mauges, Saint-Philbert-en-Mauges, La Jubaudière et Villedieu-la-Blouère. Le dernier recensement de la population effectué en 2018 a révélé que Beaupréau-en-Mauges comptait 23?407 Belloprataines et Bellopratains. Étant issue de la fusion de plusieurs communes, Beaupréau-en-Mauges abrite un énorme patrimoine touristique.
Parmi les points d'attractions qu'on peut retrouver dans cette municipalité, on décompte notamment :
La chapelle Notre-Dame?;
La vallée de l'Èvre?;
L'Église Notre-Dame?;
Le parc du Château?;
Le Château des Hayes Grasselin?;
Le musée des Métiers de la Chaussure?;
La Ruche de Mary.
À ces sites d'attraction qui se retrouvent dans les frontières de Beaupréau-en-Mauges, l'on peut ajouter les monuments et autres centres d'intérêt situés dans les communes voisines de cette localité.
Évolution du prix immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Comparé aux autres communes qui se situent dans le même département, Beaupréau-en-Mauges est une municipalité où l'immobilier coûte moins cher. En effet, les prix immobiliers sont en moyenne plus bas dans cette ville, par rapport aux autres communes de Maine-et-Loire. En outre, la valeur de l'immobilier a beaucoup fluctué dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, tout comme dans tout le département. En effet, la valeur maximum qu'a atteinte le prix du mètre carré depuis 2017 est de 1450 euros à Beaupréau-en-Mauges contre 1590 euros dans le département.
Cette valeur a été atteinte au trimestre 3 de 2017. Au trimestre 4, le prix moyen de l'immobilier a beaucoup chuté dans la municipalité pour se retrouver à 950 euros pour le mètre carré. Cependant, depuis lors, le mètre carré n'a plus jamais été aussi bas. Il faut dire que depuis 2020, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges est de 1484 euros au maximum, et 894 euros au minimum. C'est notamment à cause du prix relativement bas de l'immobilier dans cette commune à riche patrimoine touristique, que les acquéreurs immobiliers s'y sont multiplié ces dernières années.
6. Comment vendre votre appartement à Beaupréau en Mauges
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
46.162 €
67.984 €
Ø vente rapide
41.965 €
61.185 €
Ø vente à prix élevé
64.627 €
74.782 €
A Beaupréau en Mauges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 763 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 46.162 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 67.984 euros/m².
Les prix affichés à Beaupréau en Mauges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 52.876 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 64.627 euros.
Beaupréau-en-Mauges, un bijou dans le Pays de la Loire, France
Beaupréau-en-Mauges est une commune située dans la région du Pays de la Loire, en France. Cette charmante localité, riche d'une histoire et d'une culture vibrantes, est un lieu de visite incontournable pour tout voyageur souhaitant découvrir les facettes cachées de la France.
Un cadre naturel époustouflant
En vous promenant à Beaupréau-en-Mauges, vous serez immédiatement séduit par la beauté de son cadre naturel. La commune est dotée de paysages magnifiques, composés de vallées verdoyantes, de forêts luxuriantes et de rivières sinueuses. Vous pourrez également profiter des nombreuses randonnées et pistes cyclables qui traversent la commune, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Un riche patrimoine historique et culturel
Beaupréau-en-Mauges possède un riche patrimoine historique et culturel. Vous pourrez visiter le château de la Chapelle-Rousselin, un édifice du XVème siècle, ou encore l'église Saint-Jean-Baptiste, un monument historique du XIème siècle. La commune organise également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, allant des fêtes traditionnelles aux festivals de musique.
Une gastronomie locale savoureuse
La gastronomie de Beaupréau-en-Mauges est un autre atout de cette commune. Vous pourrez déguster des spécialités locales comme la fouace, une brioche sucrée, ou le beurre blanc, une sauce à base de vin blanc et d'échalotes. De nombreux restaurants proposent également des plats à base de produits locaux, pour une expérience culinaire authentique.
En conclusion
Que vous soyez un amateur de nature, d'histoire, de culture ou de gastronomie, Beaupréau-en-Mauges a quelque chose à vous offrir. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante commune du Pays de la Loire, vous ne serez pas déçu!
Mots clés : Beaupréau-en-Mauges, Pays de la Loire, France, tourisme, patrimoine, gastronomie
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