Prix m2 Beaupréau-en-Mauges Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 699.36 € / m² |
| Prix m2 maison | 758.88 € / m² |
| Prix m2 terrain | 66.96 € / m² |
Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Beaupréau-en-Mauges - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 744 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.4% par rapport à l'année précédente. Beaupréau-en-Mauges se classe au 34605 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Beaupréau-en-Mauges est de 744 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Beaupréau-en-Mauges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Beaupréau-en-Mauges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Beaupréau-en-Mauges
| Ville: | Beaupréau-en-Mauges |
| Région: | Pays de la Loire |
| Code postal: | 49110, 49450, 49510, 49600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 744 € |
| 2023 | 704 € | | 2022 | 666 € | | 2021 | 631 € | | 2020 | 597 € | | 2019 | 565 € | | 2018 | 535 € | | 2017 | 507 € | | 2016 | 480 € | | 2015 | 455 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Beaupréau-en-Mauges
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 744 € / m² | = 29.760,00 € |
| 75 m² | X 744 € / m² | = 55.800,00 € |
| 120 m² | X 744 € / m² | = 89.280,00 € |
| 180 m² | X 744 € / m² | = 133.920,00 € |
4. Villes proches de Beaupréau-en-Mauges
5. Zone de recherche immobiliè re à Beaupréau-en-Mauges
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Beaupréau-en-Mauges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Beaupréau-en-Mauges
Prix immobilier Beaupréau-en-MaugesCréée à partir de la fusion d'une dizaine de communes déléguées, Beaupréau-en-Mauges est une commune située au centre même du département de Maine-et-Loire. Cette commune au riche patrimoine naturel et historique représente un pôle d'investissement immobilier très intéressant. Découvrez pourquoi?!Présentation de Beaupréau-en-MaugesLa municipalité de Beaupréau-en-Mauges appartient à la communauté d'agglomération Mauges Communauté, qui a vu le jour le 1er janvier 2016. Située au c?ur du département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette nouvelle commune fait partie de l'arrondissement de Cholet. Beaupréau-en-Mauges (49?110) se compose de dix (10) communes déléguées à savoir : Gesté, Andrezé, Beaupréau, La Chapelle-du-Genêt, Jallais, La Poitevinière, Le Pin-en-Mauges, Saint-Philbert-en-Mauges, La Jubaudière et Villedieu-la-Blouère. Le dernier recensement de la population effectué en 2018 a révélé que Beaupréau-en-Mauges comptait 23?407 Belloprataines et Bellopratains. Étant issue de la fusion de plusieurs communes, Beaupréau-en-Mauges abrite un énorme patrimoine touristique.
Parmi les points d'attractions qu'on peut retrouver dans cette municipalité, on décompte notamment :- La chapelle Notre-Dame?;
- La vallée de l'Èvre?;
- L'Église Notre-Dame?;
- Le parc du Château?;
- Le Château des Hayes Grasselin?;
- Le musée des Métiers de la Chaussure?;
- La Ruche de Mary.
À ces sites d'attraction qui se retrouvent dans les frontières de Beaupréau-en-Mauges, l'on peut ajouter les monuments et autres centres d'intérêt situés dans les communes voisines de cette localité. Évolution du prix immobilier à Beaupréau-en-MaugesComparé aux autres communes qui se situent dans le même département, Beaupréau-en-Mauges est une municipalité où l'immobilier coûte moins cher. En effet, les prix immobiliers sont en moyenne plus bas dans cette ville, par rapport aux autres communes de Maine-et-Loire. En outre, la valeur de l'immobilier a beaucoup fluctué dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, tout comme dans tout le département. En effet, la valeur maximum qu'a atteinte le prix du mètre carré depuis 2017 est de 1450 euros à Beaupréau-en-Mauges contre 1590 euros dans le département.
Cette valeur a été atteinte au trimestre 3 de 2017. Au trimestre 4, le prix moyen de l'immobilier a beaucoup chuté dans la municipalité pour se retrouver à 950 euros pour le mètre carré. Cependant, depuis lors, le mètre carré n'a plus jamais été aussi bas. Il faut dire que depuis 2020, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges est de 1484 euros au maximum, et 894 euros au minimum. C'est notamment à cause du prix relativement bas de l'immobilier dans cette commune à riche patrimoine touristique, que les acquéreurs immobiliers s'y sont multiplié ces dernières années.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Beaupréau-en-Mauges
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 45.012 € | 66.291 € | | Ø vente rapide | 40.920 € | 59.662 € | | Ø vente à prix élevé | 63.017 € | 72.920 € |
A Beaupréau-en-Mauges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 744 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 45.012 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 66.291 euros/m².
Les prix affichés à Beaupréau-en-Mauges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 51.560 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 63.017 euros.
|
