Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Besné Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1396.84 € / m²
Prix m2 maison1515.72 € / m²
Prix m2 terrain133.74 € / m²


Au 11/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Besné - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1486 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.47% par rapport à l'année précédente. Besné se classe au 19498 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Besné est de 1486 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Besné vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Besné en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Besne

1. Informations générales sur Besné

Ville:Besné
Région:Pays de la Loire
Code postal:44160,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Besné

Année Prix m²
20261486 €
20251420 €
20241357 €
20231297 €
20221240 €
20211185 €
20201133 €
20191083 €
20181035 €
2017989 €
2016945 €
2015903 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Besné

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1486 € / m²= 59.440,00 €
75 m²X 1486 € / m²= 111.450,00 €
120 m²X 1486 € / m²= 178.320,00 €
180 m²X 1486 € / m²= 267.480,00 €



4. Villes proches de Besné

Ville Prix m2
Treffieux1582 €
Nozay1582 €
Marsac sur Don1582 €
La Grigonnais1582 €
Vair sur Loire1712 €
Saint Géréon1712 €
Ancenis1712 €
Le Bignon1043 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Besné

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Besné a è tè calculè .

prix immobilier Besné




6. Comment vendre votre appartement à Besné


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre89.903 €132.403 €
Ø vente rapide81.730 €119.163 €
Ø vente à prix élevé125.865 €145.643 €

A Besné, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1486 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 89.903 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 132.403 euros/m². Les prix affichés à Besné varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 102.980 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 125.865 euros.

Besné : Un Charmant Village dans le Pays de la Loire, France

Situé dans la région du Pays de la Loire, Besné est un charmant village français qui offre à ses visiteurs une expérience authentique de la vie rurale française. Niché au c?ur d'une région regorgeant de richesses historiques et culturelles, Besné est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir la véritable essence de la France.

Emplacement et Accès

Besné se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans l'ouest de la France. Il est facilement accessible par la route, avec plusieurs autoroutes nationales et régionales menant au village. Pour ceux qui préfèrent voyager en train, la gare la plus proche est celle de Donges, située à environ 10 kilomètres.

Richesses Historiques et Culturelles

En se promenant dans les rues pittoresques de Besné, on peut facilement sentir l'histoire qui imprègne chaque coin de ce village. Le patrimoine architectural de Besné est impressionnant, avec de nombreux bâtiments historiques bien conservés. L'église de Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIe siècle, est un site incontournable pour tout visiteur.

Activités et Attractions

Outre son riche patrimoine historique, Besné offre également une variété d'activités et d'attractions pour tous les âges. Des randonnées dans la campagne environnante aux dégustations de produits locaux, en passant par la visite de fermes traditionnelles, il y a toujours quelque chose à faire à Besné.

Un Bijou du Pays de la Loire

En conclusion, Besné est un véritable bijou du Pays de la Loire. Son emplacement idéal, son riche patrimoine historique et ses nombreuses attractions en font une destination incontournable pour tout voyageur à la recherche d'une expérience authentique de la vie rurale française.

Venez découvrir Besné, un village charmant et accueillant, qui saura vous séduire par son caractère authentique et sa douceur de vivre.

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