Prix m2 Carquefou Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1797.28 € / m²
Prix m2 maison
1950.24 € / m²
Prix m2 terrain
172.08 € / m²
Au 16/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Carquefou - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1912 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.67% par rapport à l'année précédente. Carquefou se classe au 10919 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Carquefou est de 1912 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Carquefou vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Carquefou en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Carquefou a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Carquefou
Se trouvant dans la Bretagne historique, Carquefou est une commune du département de la Loire-Atlantique. Elle fait ainsi partie de la région Pays de la Loire. Ce qui explique d'ailleurs ses atouts touristiques comme le Jardin des Plantes, le parc animalier, les secteurs sauvegardés à des dizaines de kilomètres. La nature a également gâté cette région par la présence des sites tels que l'île Héron, la Petite Amazonie ou le Lac de Grand-Lieu. Pour les passionnés d'histoire et d'architecture, il y a les monuments emblématiques comme les Châteaux de la Seilleraye et de l'Épinay. À Carquefou comme dans le reste de la Loire-Atlantique, le m² des appartements coûte plus cher que celui des maisons.
Les prix n'ont cessé d'augmenter de manière constante durant les dernières années. Les investisseurs, notamment ceux qui n'ont pas d'enfant, sont plus séduits par la mise en location. Les niveaux des loyers varient d'un quartier à un autre. En général, l'investissement locatif a toujours été réputé pour sa rentabilité. Carquefou figure parmi les communes ayant des projets immobiliers neufs en cours. Depuis un bout de temps, les acheteurs immobiliers dans la région sont à la recherche de résidences secondaires.
Les familles avec enfant sont les plus concernées. Actuellement, le besoin d'un logement avec un extérieur devient une tendance dans la commune. Plus une habitation est en plein centre-ville ou se rapprochant de la mer, plus les tarifs deviennent élevés. Les meilleures affaires se rencontrent notamment à la campagne. En revanche, les commerces, les services et les emplois s'y font un peu rares. La plupart des quartiers de Carquefou offrent les mêmes privilèges aux investisseurs immobiliers.
Cependant, Pépinière, Housseau, Picaudière et Brèchetière restent à privilégier pour les projets de mise en location. Carquefou est connu pour son marché du jeudi. La ville accueille la population des autres communes telles que Rezé, Nantes, Indre, Ancenis, etc. La plage et les sables fins ne sont que la partie visible de la réputation de la ville et ses alentours. Par ailleurs, le département Loire-Atlantique est desservi par plus de 50 gares et un aéroport international. La plupart des projets de la commune de Carquefou sont à caractère environnemental et économique. La ligne 1 du Tramway permet de rejoindre facilement Nantes pour un trajet d'environ 20 mn. Le grand port maritime et les sites touristiques sont les principaux pôles économiques de Carquefou et de ses habitants.
6. Comment vendre votre appartement à Carquefou
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
115.677 €
170.360 €
Ø vente rapide
105.161 €
153.324 €
Ø vente à prix élevé
161.947 €
187.396 €
A Carquefou, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1912 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 115.677 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 170.360 euros/m².
Les prix affichés à Carquefou varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 132.502 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 161.947 euros.
Explorez Carquefou, un bijou caché dans les Pays de la Loire, France
À la recherche d'une destination de vacances unique en France? Découvrez Carquefou, une charmante commune située dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans le département de la Loire-Atlantique, Carquefou offre une expérience de voyage riche en histoire, culture et beauté naturelle.
Histoire de Carquefou
Carquefou est imprégnée d'une histoire riche et diversifiée. Il y a plusieurs sites historiques à visiter, dont l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, un monument historique datant du XIe siècle, et le Château de Maubreuil, un superbe château du XIXe siècle.
Attractions à Carquefou
En plus de son histoire, Carquefou offre une multitude d'attractions pour tous les goûts. Pour les amateurs de nature, le Parc Départemental de la Maillardière offre de magnifiques sentiers de randonnée et une abondance de flore et de faune locales. Pour ceux qui préfèrent les activités culturelles, le Théâtre de la Fleuriaye propose une variété de spectacles et d'événements tout au long de l'année.
La Gastronomie à Carquefou
La région des Pays de la Loire est célèbre pour sa gastronomie, et Carquefou ne fait pas exception. Les visiteurs peuvent se régaler de délicieux plats locaux comme le Muscadet, un vin blanc sec produit localement, et le beurre blanc, une sauce crémeuse à base de beurre et de vin blanc.
Se rendre à Carquefou
Se rendre à Carquefou est facile grâce à son emplacement idéal. La commune est à seulement 15 kilomètres de Nantes, ce qui en fait une destination facile d'accès pour ceux qui arrivent par avion, train ou voiture. De plus, Carquefou est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la région.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature, un gourmet ou simplement à la recherche d'une nouvelle aventure, Carquefou dans les Pays de la Loire, France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Alors, pourquoi ne pas faire de Carquefou votre prochaine destination de vacances?
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