Prix m2 Challans Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1369.58 € / m²
Prix m2 maison
1486.14 € / m²
Prix m2 terrain
131.13 € / m²
Au 25/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Challans - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1457 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.93% par rapport à l'année précédente. Challans se classe au 20065 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Challans est de 1457 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Challans vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Challans en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Challans a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Challans
Vous souhaitez démarrer un projet immobilier à Challans ? Dans ce cas, obtenez des renseignements sur la ville. Challans : sa situation géographiqueChallans est une commune française de Vendée, dans la province du pays de la Loire. Elle compte environ 20 371 Challandaises et Challandais. Qu'est-ce qu'il y a de si amusant à aller à Challans ?Voici les principales attractions incontournables à visiter dans la ville :? Ile aux Jeux Challans? Planete Racing? Sov Ki Peu? Eglise Saint Martin De La Rive? Martini Racing KartInvestissement à Challans, de bons revenus locatifs ?Le bon rendement locatif de Challans semble être un studio avec un potentiel de rendement locatif total de 5,28%. Un rendement de 5,28% peut être un meilleur placement locatif. Mais sachez que cette rentabilité de 5,28 % s'est appuyée uniquement sur cinq unités vendues en 2018.Le deuxième type de propriété locative le plus rentable sur cette ville est l'habitation de 3 chambres avec un rendement brut de 4,99 %.
Après l'achat du studio, la plus forte variation du coût au mètre carré de Challans en seulement 4 ans est de 79,82 %. Bien que la rentabilité locative ne soit pas forcément significative, il serait amusant d'investir d'excellents rendements immobiliers à Challans. Les spécificités de la villeChallans est une ville de services en forte croissance et une capitale de tradition industrielle (plus de 100 sociétés, plus de 10 employés dans des secteurs très différents : agroalimentaire, nautisme, ameublement, bois?). La commune est également réputée pour l'aviculture. De nombreux événements locaux sont également organisés tout au long de l'année dans la région. Expositions peintures, marchés, concerts, festivals, visites guidées, brocantes.
Retrouvez le programme de tous les événements en Vendée. Challans : quels quartiers privilégiés ?Il existe de nombreux quartiers populaires à Challans, pour n'en nommer que quelques-uns. CommequiersLa charmante ville de Commequiers offre aux touristes de très belles attractions touristiques, comme des châteaux. Bois de ceneCe quartier regorge d'une faune et d'une flore du marais. SoullansC'est une ville dynamique avec tous les services et commerces, vous offrant un séjour au calme, proche de la plage, et empreint de détente. Saint-ChristopheCe quartier est aussi une zone privilégiée.
L'Église Saint-Christophe attire le regard en raison de ses couleurs. Saint Christophe est aussi une communauté paisible.
6. Comment vendre votre appartement à Challans
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
88.149 €
129.819 €
Ø vente rapide
80.135 €
116.837 €
Ø vente à prix élevé
123.408 €
142.801 €
A Challans, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1457 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 88.149 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 129.819 euros/m².
Les prix affichés à Challans varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 100.971 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 123.408 euros.
Découvrez Challans, Pays de la Loire, France
Située dans la magnifique région des Pays de la Loire, la charmante ville de Challans en France est une destination à ne pas manquer. Que vous soyez un voyageur en quête de découvertes culturelles, de paysages pittoresques ou de gastronomie locale, Challans offre tout cela et bien plus encore.
Un aperçu de Challans
Challans est la deuxième plus grande ville du département de la Vendée, après La Roche-sur-Yon. Elle est connue pour son marché traditionnel, ses rues pittoresques et son riche patrimoine culturel. Située à seulement quelques kilomètres de la côte Atlantique, Challans est un point de départ idéal pour explorer les plages de sable fin, les stations balnéaires animées et les marais salants fascinants de la région des Pays de la Loire.
Les attractions touristiques à Challans
Challans offre une variété d'attractions pour tous les types de voyageurs. Le centre-ville historique est un dédale de rues étroites bordées de maisons traditionnelles, où vous pouvez découvrir l'histoire locale au Musée du Pays de Challans ou déguster des spécialités vendéennes dans l'un des nombreux restaurants et boulangeries locales.
Ne manquez pas la visite de l'église Saint-Gilles, un bel exemple d'architecture gothique. Pour une immersion dans la nature, dirigez-vous vers le Marais de Challans, un écosystème unique abritant une faune et une flore diversifiées.
La gastronomie à Challans
Challans est célèbre pour son poulet, qui bénéficie d'une appellation d'origine contrôlée. Assurez-vous de goûter à ce délice local lors de votre visite. La ville est également réputée pour ses fruits de mer frais, notamment les huîtres, les moules et les crevettes, qui sont souvent servis avec un verre de vin blanc de la région des Pays de la Loire.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une escapade culturelle, gastronomique ou naturelle, Challans, dans la région des Pays de la Loire, en France, est une destination qui saura vous séduire. Avec son riche patrimoine, ses paysages variés et sa délicieuse cuisine, Challans est une ville qui a beaucoup à offrir.
Planifiez dès maintenant votre voyage à Challans et découvrez tout ce que cette ville charmante des Pays de la Loire a à offrir.
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