Prix m2 Couëron Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2015.36 € / m²
Prix m2 maison
2186.88 € / m²
Prix m2 terrain
192.96 € / m²
Au 11/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Couëron - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 2144 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.37% par rapport à l'année précédente. Couëron se classe au 7531 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Couëron est de 2144 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Couëron vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Couëron en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Couëron a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Couëron
Prix immobilier Couëron
Couëron est une commune qui se trouve à l'ouest de la France. Elle se situe dans le département de la Loire-Atlantique, plus précisément en région Pays de la Loire. Elle fait partie de la Bretagne historique. Elle se trouve à l'ouest de Nantes et c'est l'une des 24 communes de Nantes Métropole. La commune fait partie de l'aire urbaine, de l'unité urbaine, de la zone d'emploi et du bassin de vie de Nantes. En 2010, la répartition de la population sur son territoire était considérée comme intermédiaire.
87 % des habitants habitaient dans des zones intermédiaires et 13 % dans des zones peu denses. Il y a un quartier polonais dans la ville et d'ailleurs, beaucoup d'Espagnols s'y sont installés pour fuir la guerre civile dans leur pays. La population de Couëron a tendance à augmenter depuis les années 60. En 1968, on dénombre 12?276 habitants et 19?085 en 2011, soit une augmentation de 55,47 %. La commune se trouve parmi le premier tiers des villes des Pays Loire. Le nombre de la population en 2018 était en augmentation de 8,85 % par rapport à 2013, soit un total de 21?862 habitants. En 2019, elle comptait 22?179 habitants.
La ville propose-t-elle des attractions pour ses touristes??
La ville de Couëron offre à ses visiteurs des divertissements à ne pas manquer, des lieux où manger, boire et faire la fête. Elle propose également un mélange de charme, de modernité et de valeurs sûres pour un instant de bien-être et de tranquillité. Pour les fans de divertissement, la ville dispose des bâtiments architecturaux, des fermes, des monuments et des points d'intérêts. Pour un séjour encore plus amusant, elle met à la disposition de ses touristes des circuits de courses automobiles, des complexes sportifs et diverses salles de jeux.
Le développement immobilier de la ville
Quatre zones du territoire communal connaissent des mutations urbaines d'ampleur. Ils les destinent à être des terres d'accueil avec un nombre important de logements neufs et de nouveaux équipements.
La réalisation du nouveau quartier ouest Centre-ville qui a démarré en 2007 se poursuit sur un rythme soutenu. Le quartier comptera 1?750 logements neufs environ.
6. Comment vendre votre appartement à Couëron
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
129.713 €
191.031 €
Ø vente rapide
117.921 €
171.928 €
Ø vente à prix élevé
181.597 €
210.134 €
A Couëron, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2144 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 129.713 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 191.031 euros/m².
Les prix affichés à Couëron varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 148.580 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 181.597 euros.
Couëron, un joyau du Pays de la Loire, France
Imaginez un lieu où la nature et l'histoire se rencontrent dans une harmonie parfaite. C'est exactement ce que vous découvrirez en visitant Couëron, une charmante commune située dans la région du Pays de la Loire, en France.
Emplacement de Couëron
Située sur la rive gauche de la Loire, Couëron est une des 24 communes de la métropole Nantes Métropole. Elle est stratégiquement située, à seulement 15 kilomètres à l'ouest de Nantes, la sixième plus grande ville de France. Cet emplacement offre un accès facile aux diverses attractions touristiques, aux entreprises et aux institutions éducatives de la région.
La beauté naturelle de Couëron
Couëron est célèbre pour sa beauté naturelle. La commune est traversée par la Loire, le plus long fleuve de France, offrant des paysages pittoresques et une faune abondante. Les marais de Grande Brière, le parc naturel régional de Brière et la réserve naturelle nationale Pierre Constant sont autant de joyaux naturels à découvrir.
Le patrimoine historique de Couëron
En plus de sa beauté naturelle, Couëron est riche en histoire. La Maison dans la Loire, une ?uvre d'art contemporain qui semble flotter sur le fleuve, est un incontournable. Le patrimoine historique de la ville comprend également l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château de la Chauvelière et la Maison du Pêcheur, qui témoignent de son passé riche et diversifié.
Vivre à Couëron
Couëron offre un cadre de vie agréable, avec une variété de services et d'aménagements. La ville dispose d'une offre diversifiée de logements, d'écoles et de commerces. Elle bénéficie également d'une vie culturelle riche, avec des festivals, des expositions et des performances tout au long de l'année.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une destination de vacances idéale, d'un lieu pour vous installer ou simplement d'une nouvelle aventure, Couëron, au Pays de la Loire en France, a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette commune où la nature, l'histoire et la culture se mêlent harmonieusement.
Visitez Couëron, une véritable perle du Pays de la Loire!
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