Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Les Magnils Reigniers Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement751.06 € / m²
Prix m2 maison814.98 € / m²
Prix m2 terrain71.91 € / m²


Au 11/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Les Magnils Reigniers - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 799 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.35% par rapport à l'année précédente. Les Magnils Reigniers se classe au 33935 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Les Magnils Reigniers est de 799 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Les Magnils Reigniers vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Les Magnils Reigniers en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Les-Magnils-Reigniers

1. Informations générales sur Les Magnils Reigniers

Ville:Les Magnils Reigniers
Région:Pays de la Loire
Code postal:85400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Les Magnils Reigniers

Année Prix m²
2026799 €
2025749 €
2024702 €
2023658 €
2022617 €
2021578 €
2020542 €
2019508 €
2018476 €
2017446 €
2016418 €
2015392 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Les Magnils Reigniers

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 799 € / m²= 31.960,00 €
75 m²X 799 € / m²= 59.925,00 €
120 m²X 799 € / m²= 95.880,00 €
180 m²X 799 € / m²= 143.820,00 €



4. Villes proches de Les Magnils Reigniers

Ville Prix m2
La Caillère Saint Hilaire1252 €
Cezais1252 €
Thouarsais Bouildroux1252 €
Saint Sulpice en Pareds1252 €
Saint Maurice le Girard1502 €
Mouilleron Saint Germain1502 €
Cheffois1502 €
Chavagnes les Redoux1502 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Les Magnils Reigniers

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Les Magnils Reigniers a è tè calculè .

prix immobilier Les Magnils Reigniers




6. Comment vendre votre appartement à Les Magnils Reigniers


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre48.340 €71.191 €
Ø vente rapide43.945 €64.072 €
Ø vente à prix élevé67.676 €78.310 €

A Les Magnils Reigniers, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 799 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 48.340 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 71.191 euros/m². Les prix affichés à Les Magnils Reigniers varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 55.371 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 67.676 euros.

Les Magnils Reigniers, un joyau caché du Pays de la Loire, France

niché au c?ur de la région Pays de la Loire, en France, se trouve le charmant village de Les Magnils Reigniers. Une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à découvrir une face cachée de la France rurale.

La beauté naturelle de Les Magnils Reigniers

Les Magnils Reigniers est entouré par une nature préservée, avec une myriade de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui serpentent à travers les forêts, les champs et les vignobles environnants. L'air y est frais et pur, et la tranquillité est seulement interrompue par le chant des oiseaux et le bourdonnement des insectes.

Un patrimoine riche en histoire

Les Magnils Reigniers possède un patrimoine historique impressionnant, avec plusieurs bâtiments et monuments datant du Moyen Âge. Le village abrite également plusieurs églises et chapelles, témoignant de la profonde tradition religieuse de la région.

La cuisine locale

La région Pays de la Loire est célèbre pour sa cuisine, et Les Magnils Reigniers ne fait pas exception. Les visiteurs pourront déguster une variété de plats locaux, notamment des fruits de mer frais, des fromages de chèvre, et bien sûr, une sélection de vins locaux.

Activités et événements à Les Magnils Reigniers

Les Magnils Reigniers propose un calendrier d'événements tout au long de l'année, avec des festivals, des marchés et des événements sportifs. Le village est également un excellent point de départ pour explorer le reste de la région Pays de la Loire, avec ses nombreux châteaux, vignobles et villages pittoresques.

En conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible à la campagne, d'une immersion dans l'histoire et la culture françaises, ou simplement d'une dégustation de la cuisine et des vins locaux, Les Magnils Reigniers a quelque chose à offrir à chaque visiteur. Venez découvrir ce joyau caché du Pays de la Loire, en France.

Mots-clés: Les Magnils Reigniers, Pays de la Loire, France, village, nature, histoire, cuisine locale, événements, escapade.

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