Prix m2 Loire-Authion Immobilier DVF au mètre carré 2024

Prix m2 appartement	1496.48 € / m²
Prix m2 maison	1623.84 € / m²
Prix m2 terrain	143.28 € / m²

Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Loire-Authion - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1592 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.87% par rapport à l'année précédente. Loire-Authion se classe au 17096 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Loire-Authion est de 1592 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Loire-Authion vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Loire-Authion en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Loire-Authion

Ville:	Loire-Authion
Région:	Pays de la Loire
Code postal:	49140, 49250, 49630, 49800,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Loire-Authion

Année	Prix m²
2024	1592 €
2023	1483 €
2022	1382 €
2021	1288 €
2020	1200 €
2019	1118 €
2018	1042 €
2017	971 €
2016	905 €
2015	843 €

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Loire-Authion

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 1592 € / m²	= 63.680,00 €
75 m²	X 1592 € / m²	= 119.400,00 €
120 m²	X 1592 € / m²	= 191.040,00 €
180 m²	X 1592 € / m²	= 286.560,00 €

4. Villes proches de Loire-Authion

Ville	Prix m2
Saint Lô	1902 €
Saint Georges Montcocq	1902 €
Rampan	1902 €
Le Mesnil Rouxelin	1902 €
Beaulieu sur Layon	1493 €
Varennes sur Loire	1748 €
Turquant	1748 €
Montsoreau	1748 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Loire-Authion

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Loire-Authion a è tè calculè .

prix immobilier Loire-Authion

Rèsumè de la situation à Loire-Authion

Le prix de la valeur immobilière dans la ville de Loire-Authion Vous êtes à la recherche d'un bien dans la ville de Loire-Authion? Vous tombez sur une bonne piste puisque la ville propose aux acquéreurs un immobilier en location ou en vente. Découvrez dans cet article toutes les informations nécessaires sur la ville de Loire-Authion et sur sa valeur immobilière. La situation géographique à Loire-Authion Loire-Authion est située à Maine-et-Loire, plus exactement dans les Pays de la Loire. La ville compte plus de 15.821 habitants pour une superficie de 133,66 km². C'est une population jeune et dynamique.

D'ailleurs, on constate une forte croissance de population, ce qui a favorisé la progression de la demande en logements dans la ville.

Les attractions situées au sein de la ville La ville est riche par ses aires de jeux, ses espaces verts arborés. D'ailleurs, les touristes, les investisseurs sont très attirés par la nature de la ville et ses environs. De plus, la ville est située au cœur de l'Anjou muni de terre prestigieuse et de jardins remarquables. Toutes ces attractions incitent fortement les gens à s'investir dans l'immobilier.

Le marché de l'immobilier à Loire-Authion

Une étude a démontré une forte hausse de la demande de logements sur la ville. En fait, l'immobilier reste une valeur refuge pour les habitants et les acheteurs potentiels.

Les appartements avec jardin sont très recherchés dans la ville. En tout, la ville de Loire-Authion vit une mutation plus dynamique dans le marché immobilier. En fait, on constate que la colocation a pris de l'ampleur. Plusieurs investisseurs achètent un grand appartement et proposent une colocation. Ce qui prouve que l'immobilier est très rentable dans la ville.

Les quartiers les plus demandés à Loire-Authion

Les quartiers les plus recherchés à Loire-Authion sont les villes d'Angers, Le Mans et Saint-Nazaire et La Roche-sur-Yon.

Ces quartiers sont plus attractifs par l'existence des divers atouts de la ville, à savoir les espaces verts, les sites touristiques, les monuments. D'ailleurs, beaucoup de programmes neufs immobiliers se voient à travers ces départements. Loire-Authion, une ville en plein développement La ville de Loire-Authion a pour centre d'intérêt de réaliser 20 logements par hectare. Diversité d'âge, variétés de logements et financements, le but c'est d'accueillir toutes sortes de types de ménages. Par ailleurs, pour assurer parfaitement ce projet, la ville procède à la création d'un espace naturel central.

6. Comment vendre votre appartement à Loire-Authion

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	96.317 €	141.848 €
Ø vente rapide	87.560 €	127.663 €
Ø vente à prix élevé	134.843 €	156.032 €

A Loire-Authion, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1592 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 96.317 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 141.848 euros/m². Les prix affichés à Loire-Authion varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 110.326 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 134.843 euros.

Explorez Loire-Authion, Pays de la Loire, France

Plongez dans la beauté du Loire-Authion, une charmante localité située dans la région du Pays de la Loire en France. C'est un paradis caché qui offre aux visiteurs une variété d'attractions, d'activités et d'expériences.

L?Emplacement

Loire-Authion est idéalement situé dans le département de Maine-et-Loire, au c?ur de la région Pays de la Loire. Cette position stratégique offre un accès facile aux différentes attractions touristiques de la région, comme les célèbres châteaux de la Loire.

Un paradis naturel

Loire-Authion est un véritable trésor pour les amoureux de la nature. Son paysage est dominé par le fleuve Loire, des prairies verdoyantes, des forêts luxuriantes et une biodiversité abondante. Vous pouvez vous promener le long de la Loire, faire du vélo sur les nombreux sentiers de randonnée, ou simplement vous détendre et profiter de la beauté naturelle de la région.

Patrimoine culturel

La région de Loire-Authion est également riche en patrimoine culturel. Explorez les charmantes églises et les châteaux historiques, témoins de la riche histoire de la région. Ne manquez pas une visite au Château d'Angers, un monument impressionnant qui abrite la célèbre Tapisserie de l'Apocalypse.

Gastronomie locale

Profitez de votre séjour à Loire-Authion pour déguster la cuisine locale. Le Pays de la Loire est connu pour ses vins exceptionnels, ses fromages délicieux et ses spécialités culinaires telles que le beurre blanc, une sauce à base de vin blanc, d'échalotes et de beurre.

En conclusion

Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un fin gourmet, Loire-Authion, Pays de la Loire, France a quelque chose à offrir à tout le monde. Planifiez votre voyage dès maintenant et découvrez une région authentique et pleine de charme.

Mots clés: Loire-Authion, Pays de la Loire, France, châteaux de la Loire, Château d'Angers, Tapisserie de l'Apocalypse, gastronomie locale.

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