Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montigné lès Rairies Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement978.54 € / m²
Prix m2 maison1061.82 € / m²
Prix m2 terrain93.69 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montigné lès Rairies - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1041 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.85% par rapport à l'année précédente. Montigné lès Rairies se classe au 29574 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montigné lès Rairies est de 1041 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montigné lès Rairies vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montigné lès Rairies en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montigne-les-Rairies

1. Informations générales sur Montigné lès Rairies

Ville:Montigné lès Rairies
Région:Pays de la Loire
Code postal:49430,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montigné lès Rairies

Année Prix m²
20261041 €
2025970 €
2024904 €
2023843 €
2022786 €
2021733 €
2020683 €
2019637 €
2018594 €
2017554 €
2016517 €
2015482 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montigné lès Rairies

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1041 € / m²= 41.640,00 €
75 m²X 1041 € / m²= 78.075,00 €
120 m²X 1041 € / m²= 124.920,00 €
180 m²X 1041 € / m²= 187.380,00 €



4. Villes proches de Montigné lès Rairies

Ville Prix m2
Freigné1617 €
Challain la Potherie1617 €
Candé1617 €
Vallons-de-l'Erdre1617 €
Chazé Henry1198 €
Vergonnes1198 €
Carbay1198 €
Saint Michel et Chanveaux1198 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montigné lès Rairies

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montigné lès Rairies a è tè calculè .

prix immobilier Montigné lès Rairies




6. Comment vendre votre appartement à Montigné lès Rairies


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre62.981 €92.754 €
Ø vente rapide57.256 €83.478 €
Ø vente à prix élevé88.173 €102.029 €

A Montigné lès Rairies, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1041 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 62.981 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 92.754 euros/m². Les prix affichés à Montigné lès Rairies varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 72.142 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 88.173 euros.

Explorez Montigné-lès-Rairies, Pays de la Loire, France

Situé en plein c?ur de la région pittoresque des Pays de la Loire, le charmant village de Montigné-lès-Rairies offre un mélange unique de beauté naturelle, de patrimoine historique et de tranquillité rurale. Ce petit joyau caché est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à découvrir le charme authentique de la campagne française.

Le paysage idyllique de Montigné-lès-Rairies

Enveloppé dans le paysage verdoyant des Pays de la Loire, Montigné-lès-Rairies est un écrin de nature. Les champs luxuriants, les forêts denses et les rivières sinueuses offrent un cadre idéal pour la randonnée, le vélo et la pêche. La faune locale, riche et variée, ravira les amateurs de nature.

Un riche patrimoine historique

Montigné-lès-Rairies abrite également un patrimoine historique impressionnant. Ses vieilles maisons de pierre, son église traditionnelle et ses monuments historiques témoignent de son passé fascinant. En explorant le village, on peut ressentir l'histoire qui imprègne chaque ruelle et chaque bâtiment.

La culture locale de Montigné-lès-Rairies

En outre, la culture locale de Montigné-lès-Rairies mérite d'être découverte. Les habitants, connus pour leur accueil chaleureux, sont fiers de leurs traditions et de leur savoir-faire artisanal. Les marchés locaux sont l'occasion idéale de goûter aux produits du terroir et de découvrir l'artisanat local.

Conclusion

En somme, Montigné-lès-Rairies est un véritable havre de paix, où l'on peut se ressourcer tout en découvrant le patrimoine et la culture des Pays de la Loire. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou un amateur de culture locale, cette destination saura vous séduire.

Planifiez votre voyage à Montigné-lès-Rairies, Pays de la Loire, France et découvrez par vous-même la beauté et le charme de ce village unique.

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