Au 17/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Rezé - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 3129 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.37% par rapport à l'année précédente. Rezé se classe au 2083 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rezé est de 3129 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Rezé vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rezé en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rezé a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Rezé
Prix immobilier Rezé
Située dans la Nantes métropole, Rezé est une commune qui bénéficie d'une excellente position géographique, ce qui est en fait un pôle économique où le marché immobilier est très florissant. Découvrez dans cet article, l'essentiel de ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Rezé.
Présentation de Rezé
Rezé (44?400) est une commune qui se trouve dans la région Pays de la Loire, dans le département de Loire-Atlantique. Chef-lieu du canton de Rezé, cette commune se retrouve dans l'arrondissement de Nantes?; du coup, elle fait partie de la Nantes métropole. La ville de Rezé se situe au sud-ouest de Nantes, et plus précisément à trois kilomètres du centre-ville de Nantes. Dans son arrondissement, Rezé partage des frontières avec Les Sorinières, Bouguenais, Vertou, Pont-Saint-Martin, et bien évidemment, Nantes.
Au recensement de 2018, la commune abritait 42?368 Rezéennes et Rezéens. Dans la commune de Rezé et ses environs, l'on dénombre plusieurs centres d'intérêt parmi lesquels figurent notamment :
Les Machines de l'Île?;
Le Musée Jules Verne?;
Le Mémorial de l'Abolition de l'Esclavage?;
Le Chronographe?;
Le Carrousel des Mondes Marins?;
L'Île de Nantes?;
Le Maillé-Brézé.
À ces sites touristiques, peuvent s'ajouter plusieurs autres dizaines de monuments historiques, de grandes salles de cinéma, etc.
Évolution des prix immobiliers à Rezé
Le prix de l'immobilier a beaucoup fluctué à Rezé depuis 2017 jusqu'à maintenant. Cependant, malgré les variations de prix sur le marché immobilier de cette commune, la valeur de l'immobilier a généralement été plus grande à Rezé comparé aux autres communes de Loire-Atlantique. Cette importance de la valeur de l'immobilier à Rezé trouve son explication dans la position de la commune.
En effet, Rezé se situe au confluent de la Sèvre Nantaise et de la Loire, ce qui en fait un site économique privilégié. Et parlant de la variation des prix immobiliers à Rezé, au trimestre 3 de 2017, le mètre carré valait en moyenne 2720 euros, tandis qu'au trimestre 1, l'immobilier coûtait 2000 euros pour le mètre carré. Cependant, entre le troisième trimestre de 2017 et le premier trimestre de 2018, le prix du mètre carré à Rezé a considérablement chuté pour se retrouver à 2130 euros. Depuis lors, la valeur de l'immobilier n'a plus jamais été aussi basse. En effet, au dernier trimestre de 2019, le mètre carré valait en moyenne 2743 euros dans la commune de Rezé, contre un prix moyen de 2659 euros dans le département de Loire-Atlantique. À partir de 2020, jusqu'à récemment, le prix moyen du mètre carré a souvent tourné autour de 2700 euros à Rezé.
6. Comment vendre votre appartement à Rezé
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
189.305 €
278.794 €
Ø vente rapide
172.095 €
250.915 €
Ø vente à prix élevé
265.027 €
306.674 €
A Rezé, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3129 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 189.305 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 278.794 euros/m².
Les prix affichés à Rezé varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 216.840 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 265.027 euros.
Découvrez Rezé, joyau du Pays de la Loire
Rezé, située dans la région du Pays de la Loire en France, est une ville dynamique et attrayante, riche en histoire et en culture. Se nichant sur la rive sud de la Loire, elle offre une abondance de paysages pittoresques, d'attractions touristiques et d'activités passionnantes pour tous les âges.
Un lieu de patrimoine historique et culturel
Rezé est une ville riche en histoire, avec des vestiges datant de l'époque romaine. Les amateurs d'histoire et de culture seront ravis par les nombreux monuments historiques comme l'Église Saint-Pierre, le Château de la Classerie, et bien sûr, le célèbre Site des Machines de l'Île de Nantes situé à proximité.
Rezé, une nature préservée
Rezé est aussi une ville verte, qui offre de nombreuses possibilités de balades et d'activités de plein air. Le Parc de la Morinière, le Parc du Pont-Rousseau et les Bords de Sèvre sont des lieux incontournables pour les amoureux de la nature.
Une ville dynamique et vivante
Rezé est également une ville dynamique, avec une vie culturelle et artistique vibrante. La Maison des Arts, la Halle de la Trocardière et le Théâtre municipal offrent un large éventail de spectacles et d'événements tout au long de l'année. Sans oublier, la ville accueille chaque année le Festival de la Loire, un événement phare qui attire des visiteurs de toute la France.
Rezé : une qualité de vie exceptionnelle
En addition à son riche patrimoine et ses attractions touristiques, Rezé offre également une excellente qualité de vie. Avec une gamme de services de qualité, de superbes écoles et une multitude de commodités modernes, c'est l'endroit idéal pour vivre et travailler.
En conclusion
Que vous cherchiez à explorer le riche patrimoine historique et culturel de la région, à profiter de la beauté naturelle ou à vivre une expérience urbaine dynamique, Rezé, dans le Pays de la Loire, a quelque chose à offrir à tout le monde. Alors, qu'attendez-vous ? Venez découvrir Rezé, un joyau du Pays de la Loire !
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