Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Roézé sur Sarthe Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1760.62 € / m²
Prix m2 maison1910.46 € / m²
Prix m2 terrain168.57 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Roézé sur Sarthe - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1873 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7% par rapport à l'année précédente. Roézé sur Sarthe se classe au 11463 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Roézé sur Sarthe est de 1873 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Roézé sur Sarthe vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Roézé sur Sarthe en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Roeze-sur-Sarthe

1. Informations générales sur Roézé sur Sarthe

Ville:Roézé sur Sarthe
Région:Pays de la Loire
Code postal:72210,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Roézé sur Sarthe

Année Prix m²
20261873 €
20251742 €
20241621 €
20231508 €
20221403 €
20211305 €
20201214 €
20191130 €
20181051 €
2017978 €
2016910 €
2015847 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Roézé sur Sarthe

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1873 € / m²= 74.920,00 €
75 m²X 1873 € / m²= 140.475,00 €
120 m²X 1873 € / m²= 224.760,00 €
180 m²X 1873 € / m²= 337.140,00 €



4. Villes proches de Roézé sur Sarthe

Ville Prix m2
Saint Mars d'Outillé2053 €
Saint Gervais en Belin2053 €
Saint Biez en Belin2053 €
Marigné Laillé2053 €
Bazouges sur le Loir1800 €
Mareil sur Loir1800 €
Bazouges Cré sur Loir1800 €
Le Bailleul1800 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Roézé sur Sarthe

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Roézé sur Sarthe a è tè calculè .

prix immobilier Roézé sur Sarthe




6. Comment vendre votre appartement à Roézé sur Sarthe


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre113.317 €166.885 €
Ø vente rapide103.016 €150.196 €
Ø vente à prix élevé158.644 €183.573 €

A Roézé sur Sarthe, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1873 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 113.317 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 166.885 euros/m². Les prix affichés à Roézé sur Sarthe varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 129.799 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 158.644 euros.

Roézé sur Sarthe, un joyau caché dans les Pays de la Loire, France

Localisé dans la région des Pays de la Loire, Roézé sur Sarthe est un petit village français qui mérite d'être découvert. Niché dans le département de la Sarthe, ce charmant hameau offre une expérience unique, loin du tumulte des grandes villes.

Situation géographique de Roézé sur Sarthe

Roézé sur Sarthe est situé à environ 15 kilomètres au sud du Mans, célèbre pour ses 24 heures du Mans. Le village est traversé par la rivière Sarthe, ce qui ajoute à son charme pittoresque. Avec une population d'environ 2000 habitants, Roézé sur Sarthe offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Les attraits de Roézé sur Sarthe

Roézé sur Sarthe est riche de son patrimoine historique et naturel. Vous y trouverez l'église Saint-Pierre, un édifice religieux datant du 12ème siècle, ainsi que plusieurs manoirs et châteaux. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée et des espaces verts, tels que le parc naturel régional Normandie-Maine, situé à proximité.

Vivre à Roézé sur Sarthe

Vivre à Roézé sur Sarthe signifie profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Le village offre une variété de services, dont des écoles, des commerces, et une vie associative dynamique. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes villes voisines comme Le Mans ou Tours.

Immobilier à Roézé sur Sarthe

Le marché immobilier à Roézé sur Sarthe est dynamique, avec une offre variée de maisons, d'appartements et de terrains. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, Roézé sur Sarthe est un choix judicieux grâce à son cadre de vie attrayant et sa proximité avec des centres urbains majeurs.

En conclusion, Roézé sur Sarthe dans les Pays de la Loire est un village français qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez un visiteur ou un futur résident, ce charmant hameau saura vous séduire par sa tranquillité, son patrimoine et sa qualité de vie.

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