Prix m2 Saint Sébastien sur Loire Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3045.6 € / m²
Prix m2 maison
3304.8 € / m²
Prix m2 terrain
291.6 € / m²
Au 11/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Sébastien sur Loire - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 3240 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.33% par rapport à l'année précédente. Saint Sébastien sur Loire se classe au 1852 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Sébastien sur Loire est de 3240 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Sébastien sur Loire vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Sébastien sur Loire
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Sébastien sur Loire a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Sébastien sur Loire
Prix immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville extraordinaire. Elle le prouve à travers ses différentes nominations, qui font d'elle un endroit convoité à des fins d'habitation. Quelles sont les caractéristiques de cette ville ? Comment a évolué le prix de l'immobilier pendant ces dernières années ?
Saint-Sébastien-sur-Loire, localisation et attractions touristiques
La commune Saint-Sébastien-sur-Loire est située à l'ouest de la France, juste au sud de Nantes, dans le département de la Loire Atlantique. C'est la cinquième ville du département, si un classement par densité de population était effectué. Les lieux d'intérêt les plus prisés sont divisés en salle de spectacles (L'Embarcadère, L'Escall) et en Monument (chapelle de la Savarière). La ville contient également des activités de camping, des hôtels et des locations diverses pour les visiteurs.
Comme sa voisine nantaise, la commune est tournée vers la culture.
Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers à Saint-Sébastien-sur-Loire
En Loire Atlantique comme à Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix au m2 de l'immobilier a considérablement évolué. En 2017, on note une forte variation par trimestre : respectivement 2240 euros, 2280 euros, 2450 euros et 2270 euros en T1-2017, T2-2017, T3-2017 et T4-2017. Entre 2017 et 2019, c'est la croissance totale et pas des moindres. Les valeurs sont passées de 2270 euros à 2732 euros. En fin 2019, les chiffres continuaient de monter (2828 euros en T4-2019). Au début de 2020, on enregistre une baisse moins considérable, mais la valeur immobilière y était toujours en dessus des 2700 euros.
Le prix de la location varie en moyenne entre 11 euros et 13 euros selon le type et l'état des logements.
Pourquoi une telle évolution ?
Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville dynamique qui attire beaucoup d'habitants. Inutile donc de préciser combien de fois la demande en immobilier et surtout en location y est forte. Chaque jour, elle améliore la qualité de vie des locaux avec ses multiples services, son commerce et son transport desservi à travers de nombreux axes routiers. La ville a aussi reçu plusieurs fois des récompenses sportives. Elle est ainsi considérée comme la plus sportive de toute la Loire.
D'autres récompenses sont aussi à son actif comme le label ville Internet 2, la nomination de ville la plus conviviale et ludique. Tous ces éléments lui confèrent une popularité qui se fait ressentir à travers les prix immobiliers. La hausse des prix est aussi une façon de mettre en valeur les attributs de la région.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Sébastien sur Loire
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
196.021 €
288.684 €
Ø vente rapide
178.200 €
259.816 €
Ø vente à prix élevé
274.429 €
317.553 €
A Saint Sébastien sur Loire, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3240 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 196.021 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 288.684 euros/m².
Les prix affichés à Saint Sébastien sur Loire varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 224.533 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 274.429 euros.
Explorez Saint Sébastien sur Loire, Pays de la Loire, France
Envie de découvrir un lieu charmant, paisible et plein d'histoire dans le Pays de la Loire, France? Ne cherchez pas plus loin que Saint Sébastien sur Loire. Située sur la rive sud de la Loire, cette ville pittoresque offre un mélange séduisant de culture, d'histoire, de nature et de gastronomie.
Histoire de Saint Sébastien sur Loire
Le riche passé historique de Saint Sébastien sur Loire remonte à l'époque romaine. La ville a été un point de passage important sur la Loire, et de nombreux vestiges historiques, comme les anciennes voies romaines, témoignent de cette époque.
Attractions touristiques à Saint Sébastien sur Loire
Saint Sébastien sur Loire est une destination touristique en pleine expansion. Parmi ses attractions phares, on compte le Château de la Seilleraye, un magnifique édifice du XVIIe siècle, le Parc de la Crapaudine, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature, et la Loire à Vélo, une célèbre route cycliste qui traverse la ville.
Vivre à Saint Sébastien sur Loire
Si vous envisagez de vous installer dans le Pays de la Loire, Saint Sébastien sur Loire est un excellent choix. La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses quartiers résidentiels paisibles, ses écoles de qualité, ses commerces locaux et ses infrastructures modernes. De plus, sa proximité avec Nantes offre aux résidents un accès facile à une grande ville dynamique tout en profitant de la tranquillité de la vie à la campagne.
Conclusion
Que vous soyez un visiteur de passage, un cycliste passionné, un amateur d'histoire ou quelqu'un qui cherche un endroit pour s'installer, Saint Sébastien sur Loire a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir cette perle du Pays de la Loire et vous tomberez à coup sûr sous son charme.
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