Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Viaud Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1567.92 € / m²
Prix m2 maison1701.36 € / m²
Prix m2 terrain150.12 € / m²


Au 26/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Viaud - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 1668 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.11% par rapport à l'année précédente. Saint Viaud se classe au 15417 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Viaud est de 1668 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Viaud vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Viaud en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Viaud

1. Informations générales sur Saint Viaud

Ville:Saint Viaud
Région:Pays de la Loire
Code postal:44320,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Viaud

Année Prix m²
20261668 €
20251567 €
20241472 €
20231383 €
20221299 €
20211220 €
20201146 €
20191076 €
20181011 €
2017950 €
2016892 €
2015838 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Viaud

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1668 € / m²= 66.720,00 €
75 m²X 1668 € / m²= 125.100,00 €
120 m²X 1668 € / m²= 200.160,00 €
180 m²X 1668 € / m²= 300.240,00 €



4. Villes proches de Saint Viaud

Ville Prix m2
La Chapelle Heulin1757 €
Vallet1757 €
Mouzillon1757 €
Le Pallet1757 €
Saint Colomban2201 €
La Limouzinière2201 €
Saint Philbert de Grand Lieu2201 €
Saint Lumine de Coutais2201 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Viaud

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Viaud a è tè calculè .

prix immobilier Saint Viaud




6. Comment vendre votre appartement à Saint Viaud


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre100.915 €148.619 €
Ø vente rapide91.741 €133.757 €
Ø vente à prix élevé141.280 €163.481 €

A Saint Viaud, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1668 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 100.915 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 148.619 euros/m². Les prix affichés à Saint Viaud varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 115.593 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 141.280 euros.

Découvrez Saint Viaud, le joyau du Pays de la Loire en France

Idéalement situé dans la région du Pays de la Loire, Saint Viaud est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir les charmes authentiques de la campagne française. Ce texte vous fait découvrir les richesses de Saint Viaud et pourquoi vous devriez envisager de visiter ce charmant village français.

Emplacement et accessibilité de Saint Viaud

Saint Viaud se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, une région réputée pour ses vignobles, ses châteaux et ses paysages pittoresques. A seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique, ce petit village offre un accès facile aux plages de la côte ouest de la France, ainsi qu'à la magnifique ville de Nantes, la capitale du département.

Les attractions de Saint Viaud

Le village de Saint Viaud est riche en histoire et en culture. Il abrite plusieurs monuments historiques, dont l'église Saint-Viateur, un magnifique exemple d'architecture gothique. Ne manquez pas non plus de visiter la Maison du Lac, un écomusée qui raconte l'histoire de la région à travers des expositions interactives.

Activités en plein air à Saint Viaud

Grâce à son emplacement privilégié, Saint Viaud est également un paradis pour les amateurs de plein air. Les randonnées pédestres, le vélo, la pêche et le canoë-kayak ne sont que quelques-unes des activités que vous pouvez pratiquer dans cette région.

Vivre à Saint Viaud

Si vous envisagez de vous installer à Saint Viaud, vous serez ravi de savoir que ce village offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses écoles, ses commerces et ses services de proximité, Saint Viaud est un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et tous ceux qui cherchent un rythme de vie plus tranquille.

En conclusion, que vous soyez un voyageur à la recherche de votre prochaine destination ou quelqu'un à la recherche d'un nouvel endroit pour vivre, Saint Viaud en Pays de la Loire, France, mérite votre attention. Venez découvrir ce joyau caché du paysage français et tombez amoureux de son charme et de sa tranquillité.

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