Prix m2 Trélazé Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2531.42 € / m²
Prix m2 maison
2746.86 € / m²
Prix m2 terrain
242.37 € / m²
Au 25/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Trélazé - valeur foncière (DVF) - dans la région Pays de la Loire est de 2693 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.35% par rapport à l'année précédente. Trélazé se classe au 3555 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Trélazé est de 2693 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Trélazé vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Trélazé en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Trélazé a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Trélazé
Trélazé est commune située près d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Peuplée de près de 15000 habitants, elle fait partie des toutes premières villes de l'agglomération angevine. Comme beaucoup de ville de la région angevine, Trélazé s'est développée, industrialisée et urbanisée, durant le XIXème siècle grâce à son ardoiserie, qui a fermé en 2014. C'est donc tout naturellement que depuis la fermeture, cette ville connaît un nouveau souffle grâce à sa proche géolocalisation avec Angers, possédant tout de même plus de 150 000 habitants. Trélazé sert donc aujourd'hui de relais logement pour les personnes travaillant dans la région angevine malgré une volonté de la municipalité de développer sa commune sur tous les plans, notamment sportif avec de nombreuses associations jouissant d'une équipe au niveau régional ou national. Sur le plan culturel, Trélazé est aussi une ville intéressante, revenant de multiples artistes dans sa salle de concert prévue à cet effet. On pourra noter également la présence de Trélazé dans le programme des villes les plus fleuries de France possédant la notation de 4 fleurs sur 5 possibles.
Une biodiversité fortement implantée permet aussi à la ville de bénéficier de l'atout d'être proche d'une autre métropole tout en étant aussi proche du calme et de la nature. Après avoir présenté Trélazé sous toutes ses formes, il convient de parler du secteur immobilier. Naturellement, son excellent placement fait de Trélazé un secteur de tout premier choix dans l'immobilier angevin. C'est donc logiquement qu'au vu des efforts consentis par la municipalité pour bonifier les atouts majeurs de la ville, le prix de l'immobilier ne cesse de grimper au cours des années avec une augmentation de près de 30% en moins de 5 ans sur le département. Cette augmentation est également due au fort développement de la ville d'Angers effectué en parallèle. Angers est moderne, et Trélazé profite ainsi logiquement de ce phénomène.
Les quartiers les plus recherchés de Trélazé sont le quartier de Belle-Beille, le quartier Doutre et le quartier Justices-Madeleine Saint Léonard.
6. Comment vendre votre appartement à Trélazé
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
162.927 €
239.947 €
Ø vente rapide
148.115 €
215.952 €
Ø vente à prix élevé
228.098 €
263.941 €
A Trélazé, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2693 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 162.927 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 239.947 euros/m².
Les prix affichés à Trélazé varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 186.625 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 228.098 euros.
Découvrez Trélazé : Un Joyau des Pays de la Loire, France
Nichée dans la région des Pays de la Loire, Trélazé est une commune française qui vaut le détour en raison de son charme unique et de sa culture riche. Avec son patrimoine historique préservé, ses paysages pittoresques et sa communauté chaleureuse, Trélazé est le lieu idéal pour une escapade tranquille ou une résidence permanente.
Histoire et Culture de Trélazé
Trélazé, jadis connue pour ses mines d'ardoise, a su préserver son héritage industriel tout en se développant pour devenir une ville moderne et dynamique. Les anciennes mines ont été transformées en lieux de concerts et d'expositions, faisant de Trélazé une destination culturelle incontournable des Pays de la Loire.
Paysages et Activités à Trélazé
Trélazé offre une multitude d'activités pour tous les âges et tous les goûts. Les amoureux de la nature seront ravis par les nombreux parcs et jardins, comme le parc du Vissoir, idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. Les amateurs de sport trouveront également leur bonheur grâce à la variété d'installations disponibles, allant du golf à la natation.
La vie à Trélazé
Trélazé offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une variété de services et de commodités à proximité. La ville propose une grande variété de logements, des appartements modernes aux maisons traditionnelles, tous situés à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. En outre, Trélazé est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements dans la région des Pays de la Loire.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une destination de vacances pittoresque ou d'un lieu de résidence paisible, Trélazé, dans les Pays de la Loire, en France, a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette ville unique et laissez-vous charmer par son histoire, sa culture et sa beauté naturelle.
Mots-clés : Trélazé, Pays de la Loire, France, histoire, culture, paysages, activités, qualité de vie
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