Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Petit-Bourg Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement3791.96 € / m²
Prix m2 maison4114.68 € / m²
Prix m2 terrain363.06 € / m²


Au 02/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Petit-Bourg - valeur foncière (DVF) - dans la région Petit-Bourg est de 4034 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.64% par rapport à l'année précédente. Petit-Bourg se classe au 775 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Petit-Bourg est de 4034 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Petit-Bourg vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Petit-Bourg en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Petit-Bourg

1. Informations générales sur Petit-Bourg

Ville:Petit-Bourg
Région:Petit-Bourg
Code postal:97170,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Petit-Bourg

Année Prix m²
20244034 €
20233726 €
20223442 €
20213180 €
20202938 €
20192714 €
20182507 €
20172316 €
20162140 €
20151977 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Petit-Bourg

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4034 € / m²= 161.360,00 €
75 m²X 4034 € / m²= 302.550,00 €
120 m²X 4034 € / m²= 484.080,00 €
180 m²X 4034 € / m²= 726.120,00 €



4. Villes proches de Petit-Bourg

Ville Prix m2
Sainte-Anne3520 €
Le Gosier2854 €
Nouméa3482 €
Mont-Doré3519 €
Le Moule2329 €
Vieux-Fort2401 €
Capesterre-de-Marie-Galante2645 €
Les Abymes2617 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Petit-Bourg

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Petit-Bourg a è tè calculè .

prix immobilier Petit-Bourg




Rèsumè de la situation à Petit-Bourg

Vous souhaitez vous installer à Petit-Bourg, la ville vous promet des endroits magnifiques et historiques à voir. En outre, le marché de l'immobilier dans la commune est actuellement intéressant pour entreprendre un projet immobilier.

La localisation géographique et les attractions touristiques de la ville de Petit-Bourg

Localisée sur la côte Est de la Basse-Terre, entre la Baie-Mahault et Goyave, la Ville de Petit-Bourg est une commune française en région d'outre-mer de la Guadeloupe. Elle est la commune la plus étendue de la Guadeloupe. La ville constitue le meilleur point de départ pour partir à la randonnée dans le Parc National de la Guadeloupe. En outre, Petit-Bourg a aussi d'autres endroits magnifiques ainsi que des sites historiques à voir.

Vous pouvez admirer le quartier résidentiel de Vernou avec ses belles villas et ses architectures incroyables des années 1950. Au Sud, après le port de Petit-Bourg, vous pouvez visiter la distillerie Montebello qui organise de temps en temps une visite guidée pour comprendre les étapes de fabrication du rhum. Les passionnés de windsurf ou de kitesurf peuvent jouer sur les vagues de la plage de Viard. La plage a aussi une vue magnifique avec ses sables gris et les ombragées de raisiniers.

Le prix de l'immobilier à Petit-Bourg

Selon les dernières statistiques de notaires et des professionnels du secteur, le prix de l'immobilier est toujours en hausse et le marché de l'immobilier est aussi en plein essor. La ville a connu aussi le meilleur rendement locatif en France. C'est donc le moment idéal pour investir à Petit-Bourg.

Investir dans l'immobilier sera bénéfique pour chaque investisseur, vu l'évolution exponentielle du marché de ce secteur. Acheter pour la vente ou acheter pour la location constitue ainsi une bonne affaire pour vous. Par contre, si vous souhaitez acheter à Petit-bourg pour en faire votre résidence principale, vous pouvez bénéficier des abattements et des avantages fiscaux.

Où investir à Petit-Bourg?

Pour connaître l'endroit où vous voulez acheter un bien immobilier à Petit-Bourg, la solution la plus efficace sera de faire appel à un agent immobilier. Il vous servira de conseiller pour votre recherche de maison ou d'appartement. Il saura vous dire quel quartier sera bénéfique en termes de rendement locatif ou quel quartier sera intéressant si vous cherchez une maison pour votre domicile.





Übersee departement Guadaloupe



6. Comment vendre votre appartement à Petit-Bourg


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre244.058 €359.430 €
Ø vente rapide221.871 €323.487 €
Ø vente à prix élevé341.680 €395.373 €

A Petit-Bourg, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4034 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 244.058 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 359.430 euros/m². Les prix affichés à Petit-Bourg varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 279.557 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 341.680 euros.
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