Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Arles valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement4827.84 € / m²
Prix m2 maison5238.72 € / m²
Prix m2 terrain719.04 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Arles - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 5136 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.43% par rapport à l'année précédente. Arles se classe au 223 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Arles est de 5136 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Arles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Arles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Arles

1. Informations générales sur Arles

Ville:Arles
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13104, 13123, 13129, 13200, 13280,


2. Développement des prix de l'immobilier à Arles

Année Prix m²
20225136 €
20214806 €
20204497 €
20194208 €
20183938 €
20173685 €
20163449 €
20153228 €



Quartiers de Arles

Barriol-Rosaux
Camargue Nord
Centre Ville
Émile Combes
Fourchon-Zone Industrielle
Griffeuille
Les Alyscamps
Mas Thibert
Montplaisir Nord
Montplaisir Sud
Moulès
Mouleyres
Peupliers-Gradins
Pont de Crau
Raphèle
Roquette
Salin de Giraud
Sambuc
Semestres-Plan du Bourg
Trébon
Trebon Coty-Soleiado
Trinquetaille Centre
Trinquetaille Nord
Trinquetaille Sud
Z.I. Nord



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Arles

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5136 € / m²= 205.440,00 €
75 m²X 5136 € / m²= 385.200,00 €
120 m²X 5136 € / m²= 616.320,00 €
180 m²X 5136 € / m²= 924.480,00 €



4. Villes proches de Arles

Ville Prix m2
Mimet5777 €
Simiane Collongue5838 €
Port de Bouc3205 €
Coudoux3205 €
Saint Etienne du Grès5716 €
Mas Blanc des Alpilles5716 €
Beaurecueil5656 €
Saint Marc Jaumegarde5656 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Arles

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Arles a è tè calculè .

prix immobilier Arles




Rèsumè de la situation à Arles

Arles, qui est une commune du département des Bouches-du-Rhône, de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est une ville chargée d'histoire. Traversée par le Rhône, la ville d'Arles se trouve entre Nîmes et Marseille. Son inscription au patrimoine mondial lui vaut un grand intérêt des touristes, et lui a donné un fort potentiel dans le domaine de l'immobilier. En effet, son important patrimoine culturel et touristique, ainsi que le fleurissement et la beauté de la ville y sont pour beaucoup de choses.

L'immobilier à Arles vers une certaine évolution

Aujourd'hui plus que jamais, le marché immobilier à Arles est en passe d'atteindre son point culminant. Les offres y ont toujours été inférieures à la demande dans le domaine, ainsi il y a presque une ruée des investisseurs en perspective.

Les prix sont en perpétuelles hausse et évolution, pour le plus grand plaisir des investisseurs. C'est le moment de penser sérieusement à un projet immobilier, neuf ou ancien, dans cette belle ville.

Où investir à Arles

On peut dire que l'endroit le plus convoité, c'est le quartier de L'Hauture (ou Auture), le plus vieux, avec ses petites rues tranquilles, très prisées par les visiteurs et les acheteurs. À part Auture, des logements et des appartements neufs ou rénovés sont également disponibles dans les autres vieux quartiers de la vieille ville. Cette partie de la ville est surtout propice aux investissements locatifs durant les vacances d'été.

Dans le centre, le quartier de l'Hôtel de Ville est très apprécié à cause de sa richesse architecturale.

Il est, avec le quartier du Méjan, parfaitement sauvegardé. Le centre-ville doit également son attrait à son côté historique et ses atouts touristiques (l'amphithéâtre, le théâtre antique, la Fondation Van Gogh)

Par ailleurs, le quartier Montplaisir, bien qu'il soit aujourd'hui totalement urbanisé, a quand même gardé un peu de son charme champêtre d'antan, et attire aussi beaucoup d'acquéreurs.

Toutefois, les autres quartiers ne manquent pas aussi d'intérêts et d'atouts. Durant les deux décennies, de gros projets de développements se sont aussi tenus dans les quartiers périphériques d'Arles.

Si vous prévoyez de vous installer en famille, sachez que plusieurs établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Arles.




6. Comment vendre votre appartement à Arles


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre310.728 €457.618 €
Ø vente rapide282.480 €411.856 €
Ø vente à prix élevé435.020 €503.380 €

A Arles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5136 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 310.728 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 457.618 euros/m². Les prix affichés à Arles varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 355.925 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 435.020 euros.
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