Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Aubagne Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement3147.12 € / m²
Prix m2 maison3414.96 € / m²
Prix m2 terrain301.32 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Aubagne - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3348 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.16% par rapport à l'année précédente. Aubagne se classe au 1642 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Aubagne est de 3348 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Aubagne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Aubagne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Aubagne

1. Informations générales sur Aubagne

Ville:Aubagne
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Aubagne

Année Prix m²
20263348 €
20253109 €
20242887 €
20232681 €
20222490 €
20212312 €
20202147 €
20191994 €
20181852 €
20171720 €
20161597 €
20151483 €



Quartiers de Aubagne

Arnaud SolansBaudinard
BeaumondBras d'Or
Camp MajorCeinture Est
Centre VilleCharrel
Garlaban-RoyanteGavots
LonguillarNapollon
PaludsPassons
PérussonePin Vert
Saint-MitreTourtelle Nord
Tourtelle SudVerdun


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Aubagne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3348 € / m²= 133.920,00 €
75 m²X 3348 € / m²= 251.100,00 €
120 m²X 3348 € / m²= 401.760,00 €
180 m²X 3348 € / m²= 602.640,00 €



4. Villes proches de Aubagne

Ville Prix m2
Lambesc2195 €
Gémenos5502 €
Eyguières3154 €
Cabannes2731 €
Auriol3532 €
Plan de Cuques3607 €
Mallemort3265 €
Roquevaire3479 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Aubagne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Aubagne a è tè calculè .

prix immobilier Aubagne




Rèsumè de la situation à Aubagne

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans un cadre tranquille, où il fait bon vivre. Vous désirez vous éloigner un peu de l'activité intense des grandes villes. Alors pensez à la ville d'Aubagne. Elle est à seulement 15 km de Marseille, et vous offre un cadre idyllique et paisible des villes du Sud de la France.

Une ville du sud tournée vers l'avenir

Aubagne se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, appartenant à la région Provence Alpes Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Elle figure dans le top 5 des villes de son département.

En effet, Aubagne est idéalement située au carrefour entre Aix-en-Provence, Toulon et Marseille. Elle se trouve à 20 minutes de la mer la plus proche et des fameuses calanques de Cassis.

Son climat est doux et ensoleillé comme la plupart des villes de la région.

Aubagne est une ville qui a su développer son artisanat locale, notamment, celui de la poterie. Elle accueille également la Légion étrangère et est célèbre pour avoir vu naître l'écrivain Marcel Pagnol.

D'autre part, Aubagne est une ville dynamique et active.

Elle possède de nombreux commerces et une zone industrielle développée, les Paluds, qui génère plus de 6 000 emplois. Cette ville est loin d'être isolée des grandes villes aux alentours car le réseau des transports en commun y est bien développé. (Bus, trains, autoroute A 50/ A 52, tramway. ) Si vous êtes en famille, sachez que vos enfants pourront avoir la chance de faire l'intégralité de leur scolarité à Aubagne. (De la maternelle au lycée. )

Par ailleurs, si vous êtes un passionné de football, il faut savoir que le Stade de Lattre-de-Tassigny accueille l'Aubagne Football Club, qui a été, durant la saison 2020-2021, sous le feu des projecteurs en allant jusqu'au 1/16e de finale de la fameuse Coupe de France de football.

Une demande immobilière toujours plus importante

Ces derniers temps, la ville d'Aubagne a vu son prix immobilier augmenter. Cela est dû à la forte demande que connait cette région, en ce moment, dans le secteur de la vente immobilière. Les crédits immobiliers restant bas, nombreux sont ceux qui ont décidé d'en profiter pour acquérir un bien immobilier. Aubagne est même une zone qui se retrouve en manque de biens à vendre, la demande étant plus forte que le nombre de biens disponibles.




6. Comment vendre votre appartement à Aubagne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre202.555 €298.307 €
Ø vente rapide184.141 €268.477 €
Ø vente à prix élevé283.576 €328.138 €

A Aubagne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3348 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 202.555 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 298.307 euros/m². Les prix affichés à Aubagne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 232.017 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 283.576 euros.
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