Prix immobilier Bouc-Bel-Air

Bouc-Bel-Air est une commune française qui se situe dans le département des Bouches-du-Rhôone, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune française se trouve entre Marseille, Gardanne et Aix-en-Provence. C'est un vieux village qui est installé au sommet d'une colline. Il est particulièrement boisé et fleuri, mais il est également une cité remarquable par son histoire. Il était l'un des lieux les plus habités de la région dès la plus haute antiquité. La ville a fait face à un développement économique et urbain.

Elle a choisi un développement durable, conciliant modernité et qualité de vie. Elle se développe et prospère grâce au négoce et à l'artisanat. La production agricole s'intensifie aussi. En 1754, la construction des somptueux jardins avait débuté. Ils s'étagent aujourd'hui à l'est de la route nationale jusqu'au pied du village

Comment s'explique le développement démographique de la ville??

En 1700, Bouc-Bel-Air comptait 700 habitants, 130 maisons et autant de familles. Elle voit sa population augmenter très lentement jusqu'aux années soixante.

C'est une période qui a marqué un tournant. C'est grâce aux recensements de la population effectués depuis 1793 que le nombre d'habitants de la commune a évolué. En 1962, il passe de 2?160 à plus de 12?000 en 1993 sous l'effet des arrivées des rapatriés d'Algérie et de l'urbanisation rapide des régions aixoise et marseillaise. En 2018, elle comprenait un nombre en augmentation de 5,88 % par rapport à 2013. Le nombre d'habitants était estimé à 14?784.

Qu'en est-il du développement des prix immobiliers??

Les prix immobiliers ont tendance à augmenter. Depuis un an, le prix des maisons a augmenté de +6,68 %, +4,11 % depuis six mois, mais depuis 3 mois, il a diminué de -2,47 %. Par contre, celui des appartements ne fait qu'augmenter, +11,22 % depuis un an, +12,52 % depuis 6 mois et +6,27 % depuis 3 mois.

Il n'y a pas vraiment une grande différence de prix entre les appartements et les maisons. En février 2021, ils étaient au même point. Ce n'est qu'à partir du mois de juillet qu'on remarque une différence de prix. Les appartements sont légèrement plus chers que les maisons.