Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Châteauneuf les Martigues Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2426.14 € / m²
Prix m2 maison2632.62 € / m²
Prix m2 terrain232.29 € / m²


Au 26/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Châteauneuf les Martigues - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2581 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.95% par rapport à l'année précédente. Châteauneuf les Martigues se classe au 4095 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Châteauneuf les Martigues est de 2581 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Châteauneuf les Martigues vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Châteauneuf les Martigues en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Chateauneuf-les-Martigues

1. Informations générales sur Châteauneuf les Martigues

Ville:Châteauneuf les Martigues
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13220,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf les Martigues

Année Prix m²
20262581 €
20252428 €
20242284 €
20232149 €
20222022 €
20211902 €
20201789 €
20191683 €
20181583 €
20171489 €
20161401 €
20151318 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Châteauneuf les Martigues

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2581 € / m²= 103.240,00 €
75 m²X 2581 € / m²= 193.575,00 €
120 m²X 2581 € / m²= 309.720,00 €
180 m²X 2581 € / m²= 464.580,00 €



4. Villes proches de Châteauneuf les Martigues

Ville Prix m2
Port Saint Louis du Rhône2218 €
Septèmes les Vallons3199 €
Saint Chamas3044 €
Cornillon Confoux3044 €
Saint Rémy de Provence5412 €
Allauch4094 €
Gignac la Nerthe2979 €
Les Pennes Mirabeau3450 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Châteauneuf les Martigues

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Châteauneuf les Martigues a è tè calculè .

prix immobilier Châteauneuf les Martigues




Rèsumè de la situation à Châteauneuf les Martigues

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans une ville tranquille et paisible mais qui reste accessible et proche de tout type de services. Alors pensez à la ville de Châteauneuf-les-Martigues. Cette commune qui se situe non loin de l'étang de Berre, vous propose un cadre de vie agréable en vous faisant bénéficier de toutes les commodités dont vous pourrez avoir besoin.

Une ville du Sud-Est de la France idéalement située

Châteauneuf-les-Martigues appartient à la région Provence Alpe Côte d'Azur et fait partie du département des Bouches du Rhône. Son climat méditerranéen lui procure des températures douces en hiver et plutôt élevées en été, typique des villes du sud de la France. Châteauneuf-les-Martigues est une ville idéalement située entre Marseille et Martigues.

D'ailleurs, elle est reliée à ces deux villes par l'autoroute A55. Elle se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport internationale de Marseille Provence et à seulement 18 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Autre avantage en sa faveur, elle est à 15 minutes des plages les plus proches, ce qui, en été, est un atout très appréciable.

Si vous emménagez en famille, il faut savoir que la ville de Châteauneuf-les-Martigues, possède une école maternelle, primaire et un collège. Son réseau de bus est assez développé et permet de relier la commune aux grandes villes comme Martigues, Aix-en-Provence ou Marseille.

Par ailleurs, les Chateaunevais et les Chateaunevaises sont de plus en plus nombreux. Ce qui peut être une raison de plus pour choisir d'investir dans cette ville.

Un marché immobilier accessible

Le prix moyen de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est resté stable. Le prix moyen au m2 se situe dans la fourchette moyenne des prix de la région et bien en dessous des villes côtières comme Carry-le-Rouet qui est à seulement 15 minutes de Châteauneuf-les-Martigues. Ce qui en fait une alternative idéale pour les personnes souhaitant investir dans un lieu proche des côtes, mais à un prix plus abordable. Les tendances actuelles de la ville de Châteauneuf-les-Martigues sont plutôt des appartements ou des maisons avec 2 ou 3 pièces et voir même 4 ou 5, dans certaines zones de la commune. Cette ville séduit donc plus les familles de par sa position géographique plutôt avantageuse (Proche des zones commerciales, des plages, des grandes villes, etc. ) et de ses prix sur le marché de l'immobilier abordables et plus accessibles que certaines autres communes plus proche de la côte méditerranéenne.




6. Comment vendre votre appartement à Châteauneuf les Martigues


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre156.151 €229.968 €
Ø vente rapide141.955 €206.971 €
Ø vente à prix élevé218.611 €252.964 €

A Châteauneuf les Martigues, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2581 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 156.151 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 229.968 euros/m². Les prix affichés à Châteauneuf les Martigues varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 178.864 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 218.611 euros.
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