Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Draguignan valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2267.28 € / m²
Prix m2 maison2460.24 € / m²
Prix m2 terrain337.68 € / m²


Au 18/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Draguignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2412 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.13% par rapport à l'année précédente. Draguignan se classe au 4365 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Draguignan est de 2412 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Draguignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Draguignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Draguignan

1. Informations générales sur Draguignan

Ville:Draguignan
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:83300,


2. Développement des prix de l'immobilier à Draguignan

Année Prix m²
20222412 €
20212265 €
20202127 €
20191997 €
20181875 €
20171761 €
20161654 €
20151553 €



Quartiers de Draguignan

Billette-La Foux Teissonnière
Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Centre Ancien
Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
Collettes Est
Collettes Ouest
Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
Les Selves-Le Seiran
Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire
Montferrat-Malmont
Saint-Jaume
Vaugines-Les Faisses-Peyrard



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Draguignan

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2412 € / m²= 96.480,00 €
75 m²X 2412 € / m²= 180.900,00 €
120 m²X 2412 € / m²= 289.440,00 €
180 m²X 2412 € / m²= 434.160,00 €



4. Villes proches de Draguignan

Ville Prix m2
Port Grimaud5469 €
La Môle5469 €
Grimaud5469 €
Cogolin5469 €
Saint Cyr sur Mer5374 €
La Crau3632 €
La Londe les Maures4972 €
Cavalaire sur Mer5630 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Draguignan

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Draguignan a è tè calculè .

prix immobilier Draguignan




Rèsumè de la situation à Draguignan

Prix immobilier Draguignan

La région provençale de Draguignan est un environnement qui a beaucoup à offrir aux habitants, comme aux visiteurs. Depuis longtemps elle est animée par des fêtes tout au long de l'année et un climat immobilier qui pourrait se compter parmi les plus avantageux. Comment se sont développées les valeurs immobilières dans cette région?

Draguignan et son caractère médiéval

Draguignan est une commune du département français de Var. Elle est située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit du siège de la préfecture Varoise entre les années 1800 et 1974 et, présentement, la deuxième ville à caractère administratif du var. Le passé médiéval de cette ville se fait encore ressentir aujourd'hui.

Elle est caractérisée par de nombreuses anciennes maisons, comportant des entrées sculptées de diverses façons. Cependant, son édifice le plus voyant est la tour de l'horloge. Une grande construction qui permet de contempler la beauté de Draguignan en étant tout en hauteur. Et ce n'est pas tout, les visiteurs vont aussi aimer le théâtre en Dracénie (salle de spectacle), le musée de l'Artillerie, et beaucoup d'autres encore.

Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers en Draguignan

De façon générale, le prix au m2 de l'immobilier a baissé ces dernières années. Au premier trimestre 2017, on notait une valeur de 2210 euros.

Valeur qui a subi une baisse vers 1760 euros au dernier trimestre de la même année. De 2018 à fin 2019, on observe une décroissance entre 1970 euros et 1674 euros. En 2020, le prix moyen au m2 semble reprendre sa course, mais avec de légères augmentations par trimestre. Le loyer médian par contre n'a pas subi de grande modification. De 2015 à 2019, il a progressivement évolué de 10 euros à 10,3 euros.

Comment expliquer une telle évolution?

Draguignan présente une forte atmosphère provençale.

Elle offre beaucoup en termes d'activité touristique à travers ses nombreux musées et son caractère architectural. C'est la ville parfaite pour espérer s'installer afin de bénéficier d'un environnement tranquille et jouissif. Les habitats sont moins chers et l'investissement en immobilier conséquent. Au nombre des quartiers les plus locatifs, on a :
  • Collette ouest ;
  • Fournas Incapis-Zone d'Activité Saint Hermantaire ;
  • Centre Ancien ;
  • Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte Cile-Beussaret ;
  • Billette-La Foux Teissonniere.
A Draguignan, toute l'année est marquée par une succession de fête de village. Un moment idéal pour découvrir la culture, la tradition, l'artisanat ou le terroir. En fait, tous les mois sont caractérisés par un événement festif. L'ennui n'y a donc pas sa place.



6. Comment vendre votre appartement à Draguignan


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre145.926 €214.910 €
Ø vente rapide132.660 €193.419 €
Ø vente à prix élevé204.297 €236.401 €

A Draguignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2412 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 145.926 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 214.910 euros/m². Les prix affichés à Draguignan varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 167.152 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 204.297 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Imprimer 

Protection des données 

Immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.