Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Fos sur Mer Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2479.72 € / m²
Prix m2 maison2690.76 € / m²
Prix m2 terrain237.42 € / m²


Au 01/06/2026, le prix moyen du mètre carré à Fos sur Mer - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2638 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.88% par rapport à l'année précédente. Fos sur Mer se classe au 3841 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fos sur Mer est de 2638 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Fos sur Mer vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fos sur Mer en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Fos-sur-Mer

1. Informations générales sur Fos sur Mer

Ville:Fos sur Mer
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13270,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Fos sur Mer

Année Prix m²
20262638 €
20252483 €
20242337 €
20232200 €
20222071 €
20211950 €
20201836 €
20191729 €
20181628 €
20171533 €
20161443 €
20151359 €



Quartiers de Fos sur Mer

Audience-Fenouillère-Cavaou-ClapetBrûle-Tabac-Roque-Galejon
Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine RondeMazet Nord-Pont du Roy-Salins
Saladelle-Mègle-GuigueVallin-Cantogrilhet-Mazet Sud
Ventillon-Fossette-Grand PatiVillage-Plages


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fos sur Mer

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2638 € / m²= 105.520,00 €
75 m²X 2638 € / m²= 197.850,00 €
120 m²X 2638 € / m²= 316.560,00 €
180 m²X 2638 € / m²= 474.840,00 €



4. Villes proches de Fos sur Mer

Ville Prix m2
Arles2785 €
Aix-en-Provence4248 €
Salon de Provence3122 €
Saint Martin de Crau3193 €
Cassis7159 €
Saint Chamas3044 €
Cornillon Confoux3044 €
Septèmes les Vallons3199 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Fos sur Mer

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fos sur Mer a è tè calculè .

prix immobilier Fos sur Mer




Rèsumè de la situation à Fos sur Mer

Évolution du prix immobilier Fos-sur-Mer

Située entre plaine de La Crau et Camargue en bord de mer, la ville de Fos-sur-Mer se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône. Elle fait partie de l'unité urbaine de Marseille?Aix-en-Provence. Avec son charme de village provençal, elle se démarque par sa nature préservée, son patrimoine historique et ses industries. La forteresse médiévale de l'Hauture et le phare de Saint-Gervais font partie des monuments incontournables de la ville. Entre plage et village moyenâgeux, Fos-sur-Mer attire de plus en plus les Français venant des 4 coins de la France.

Une belle destination pour vivre à quelques minutes de la plage

C'est un fait ! La région Provence-Alpes-Côte d'Azur a toujours été en tête de liste en termes de prix immobiliers les plus élevés en bord de mer.

Les personnes qui veulent vivre aux rives de la mer, mais qui ont un petit budget peuvent toutefois être rassurées. En effet, les amoureux des plages peuvent trouver le bien immobilier de leur rêve dans les villes en périphérie comme Fos-sur-Mer. À moins d'une heure en voiture de Marseille et d'Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer compte de belles plages pour se baigner dans la Méditerranée.

En effet, cette commune abrite une plage de plus de 5 km. Or, le prix dans cette localité n'a rien à voir avec ses cons?urs. Bien évidemment, la proximité de la plage joue un rôle important sur le tarif du logement, mais par rapport au prix médian sur le marché national, les biens à Fos-sur-Mer sont pour le moins accessibles.

Il convient de noter que les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 4 pièces sont les plus vendus sur l'activité commerciale.

Village aux allures médiévales où le développement bat son plein

D'un côté, il y a la Fos-sur-Mer ornée d'un charme provençal. De l'autre côté, il y a Fos-sur-Mer actif avec sa zone industrialo-portuaire. En plus de ses atouts naturels et la qualité de ses plages, elle attire aussi les nouveaux venus grâce à son dynamisme. Équipements et services sur place, activités et animations en tout genre. Fos-sur-Mer est parfait pour une vie de famille.

Ceux qui recherchent des studios ou des locaux professionnels peuvent opter pour des quartiers comme Mazet ou Mègle. Les Carabins et le centre-ville sont parfaits pour ceux qui veulent trouver une maison familiale non loin des différentes commodités/infrastructures.




6. Comment vendre votre appartement à Fos sur Mer


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre159.599 €235.046 €
Ø vente rapide145.090 €211.542 €
Ø vente à prix élevé223.439 €258.551 €

A Fos sur Mer, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2638 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 159.599 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 235.046 euros/m². Les prix affichés à Fos sur Mer varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 182.814 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 223.439 euros.
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