Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Grasse Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement3170.62 € / m²
Prix m2 maison3440.46 € / m²
Prix m2 terrain303.57 € / m²


Au 27/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Grasse - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3373 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.31% par rapport à l'année précédente. Grasse se classe au 1425 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Grasse est de 3373 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Grasse vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Grasse en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Grasse

1. Informations générales sur Grasse

Ville:Grasse
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:06130, 06520,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Grasse

Année Prix m²
20223373 €
20213194 €
20203025 €
20192865 €
20182713 €
20172569 €
20162433 €
20152304 €



Quartiers de Grasse

Centre Ville NordCentre Ville Sud-Est
Centre Ville Sud-OuestLe Plan
Les AspresMagagnosc
PlascassierRoquevignon-La Marbrière
Saint-AntoineSaint-Claude (canton Nord)
Saint-Claude (canton Sud)Saint-François
Saint-Jacques NordSaint-Jacques Sud
Saint-Jean-Saint-ChristopheSaint-Mathieu
Secteur Sauvegardé



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Grasse

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3373 € / m²= 134.920,00 €
75 m²X 3373 € / m²= 252.975,00 €
120 m²X 3373 € / m²= 404.760,00 €
180 m²X 3373 € / m²= 607.140,00 €



4. Villes proches de Grasse

Ville Prix m2
Cabris3738 €
Spéracèdes3738 €
Saint-Cézaire-sur-Siagne3738 €
Peymeinade3738 €
Carros3907 €
Bouyon3907 €
Bézaudun-les-Alpes3907 €
Les Ferres3907 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Grasse

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Grasse a è tè calculè .

prix immobilier Grasse




Rèsumè de la situation à Grasse

Le prix de l'immobilier à Grasse

Grasse : la ville du parfum

Située sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, la ville de Grasse est remplie de charme. Grasse se localise dans les collines au nord de la ville de Cannes. Chaque année, elle accueille de nombreux visiteurs. Cette ville est reconnue pour son industrie du parfum. Le musée international de la Parfumerie permet de retracer l'histoire du Parfum dans la ville de Grasse. Il se situe en plein cœur de la ville.

Par ailleurs, la ville de Grasse offre la possibilité de visiter quelques grandes parfumeries telles que Fragonard, Molinard ou encore Galimard. La cathédrale de Grasse attire également de nombreuses personnes grâce à son architecture romaine. De plus, elle abrite de nombreuses peintures et est accessible depuis la vieille ville de Grasse.

L'évolution de la valeur immobilière et le niveau des loyers

Actuellement, le nombre de logements à Grasse est de 23 310. Ce chiffre comprend 21 410 résidences principales et 1 900 résidences secondaires. Les personnes qui cherchent à habiter à Grasse recherchent principalement un appartement de 3 pièces. La ville de Grasse est appréciée pour sa proximité avec les transports, ses commerces et son accès à l'éducation.

Grasse regroupe plus de 50 000 habitants avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen annuel par foyer s'élève à 20 532 euros. Grasse propose des loyers plus abordables que certaines villes de la Côte d'Azur proche du littoral. Il en est de même pour les personnes qui souhaitent acheter un bien. La Côte d'Azur est, en effet, assez chère pour louer ou acheter un bien. Sa proximité entre la mer et les montagnes offrent une excellente localisation pour les habitants de la région.

Les quartiers les plus recherchés pour habiter à Grasse

Parmi les quartiers résidentiels les plus populaires, vous pouvez trouver le quartier Saint-Matthieu, Saint-Jacques ou encore Saint-François. Le dénivelé assez important de ces quartiers offre un excellent panorama sur la mer et la baie de Cannes. Ces quartiers sont appréciés par les personnes qui recherchent le calme. Le centre-ville est également très prisé grâce à son modèle typique des villages provençaux.




6. Comment vendre votre appartement à Grasse


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre204.067 €300.535 €
Ø vente rapide185.516 €270.481 €
Ø vente à prix élevé285.694 €330.588 €

A Grasse, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3373 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 204.067 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 300.535 euros/m². Les prix affichés à Grasse varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 233.749 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 285.694 euros.
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