Au 26/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Hyères - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 4283 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.29% par rapport à l'année précédente. Hyères se classe au 589 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Hyères est de 4283 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Hyères vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Hyères en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Hyères a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Hyères
Prix immobilier Hyères
Chef-lieu de canton du Var, la commune de Hyères mérite pleinement sa renommée de la plus grande destination touristique du département de Var. Abritant de nombreuses infrastructures, cette commune française présente un énorme potentiel immobilier. Voici l'essentiel de ce que vous devez savoir sur les prix de l'immobilier à Hyères.
Présentation de Hyères
Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Hyères (83?400) est une commune du département de Var. Elle se retrouve plus précisément dans l'arrondissement de Toulon, à l'embouchure du Gapeau, sur la rive de la mer Méditerranée. La ville de Hyères est le chef-lieu de deux cantons et inclut les îles Port-Cros, du Levant et Porquerolles.
Au recensement de 2018, Hyères était le lieu d'habitation de 55?069 Hyérois. Dans la commune de Hyères, l'on dénombre une multitude de lieux d'attractions. Parmi les centres qui attirent des milliers de visites, on a notamment :
La plage de l'Almanarre?;
Le château d'Hyères?;
Les îles d'or?;
Le parc Obius-Riquier?;
Le Magic World?;
La villa Noailles?;
Le Kiddy Parc ;
Le site archéologique d'Olbia?;
La chapelle Notre Dame de Consolation?;
Le cinéma Olbia?;
Le port de Hyères.
En dehors de grands lieux touristiques, l'on peut également citer plusieurs autres sites qui attirent des visites toute l'année à Hyères comme dans les communes voisines.
Évolution de prix immobilier à Hyères
À Hyères, le prix de l'immobilier a connu beaucoup de variation. Au premier trimestre de 2017, le mètre carré valait 3050 euros dans la commune de Hyères.
Au trimestre 2, le prix immobilier a augmenté et a atteint à 3260 euros. Durant la même année, ce prix a chuté à 2860 euros au trimestre 3 avant de remonter à 3270 euros vers la fin de l'année. Au premier trimestre de 2018, le prix de l'immobilier a augmenté en moyenne de 210 euros par rapport au dernier trimestre de 2017. Malgré la légère chute de la valeur de l'immobilier qui a été observé durant le reste de l'année 2018 et au cours de l'année 2019, le prix de l'immobilier était de 3245 euros au trimestre 2 de 2019. Pour le reste de 2019 et depuis lors, le mètre carré de l'immobilier à Hyères a toujours tourné autour de 3200 euros. Il faut noter que malgré la baisse des prix immobiliers qui s'était observée dans tout le département de Var, l'immobilier a généralement coûté plus cher dans la commune de Hyères que dans les autres communes de Var.
6. Comment vendre votre appartement à Hyères
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
259.122 €
381.616 €
Ø vente rapide
235.566 €
343.454 €
Ø vente à prix élevé
362.771 €
419.777 €
A Hyères, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4283 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 259.122 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 381.616 euros/m².
Les prix affichés à Hyères varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 296.812 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 362.771 euros.
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