Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Istres terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement2633.88 € / m²
Prix m2 maison2858.04 € / m²
Prix m2 terrain392.28 € / m²


Au 17/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Istres dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2802 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.23% par rapport à l'année précédente. Istres se classe au 2578 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Istres est de 2802 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Istres

1. Informations générales sur Istres

Ville:Istres
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13118, 13800,


2. Développement des prix de l'immobilier à Istres

Année Prix m²
20222802 €
20212600 €
20202413 €
20192239 €
20182078 €
20171928 €
20161789 €
20151660 €



Quartiers de Istres

Bardin
Centre Ancien
Cros de la Carrière
Étang de l'Olivier
Heures Claires
La Prédina
La Pujade
La Romaniquette
Le Prépaou
Les Beaumes
Peyreguet
Prépaou 2
Rassuen
Tartugues
Trigance
Zone d'Activités



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Istres

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2802 € / m²= 112.080,00 €
75 m²X 2802 € / m²= 210.150,00 €
120 m²X 2802 € / m²= 336.240,00 €
180 m²X 2802 € / m²= 504.360,00 €



4. Villes proches de Istres

Ville Prix m2
Eygalières4357 €
Ensuès la Redonne3534 €
La Penne sur Huveaune3268 €
Roquefort la Bédoule4283 €
Peynier4372 €
Châteauneuf le Rouge4372 €
Riboux3583 €
Cuges les Pins3583 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Istres

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Istres a è tè calculè .

prix immobilier Istres




Rèsumè de la situation à Istres

Les prix immobiliers locaux à Istres

L'investissement dans l'immobilier locatif admet l'achat d'un logement dans le but de le louer. Le but est de percevoir des rémunérations complémentaires afin de constituer un patrimoine. Si le financement dans l'immobilier à Istres vous intéresse, nous avons collecté dans cet article des informations qui vous seront utiles. La localisation géographique d'Istres Istres se situe dans la partie sud de la France. Cette commune française se trouve plus précisément dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Istres est nommée sixième commune la plus peuplée des Bouches-du-Rhône.

Elle est le siège du terroir Istres-Ouest-Provence de l'agglomération d'Aix-Marseille-Provence. La ville se trouve à 45 kilomètres à l'ouest de Marseille, à 20 kilomètres au sud-ouest de Salon-de-Provence, à 60 kilomètres au sud d'Avignon et à 10 kilomètres au nord de Martigues.

es attractions touristiques d'Istres

Istres possède de nombreux sites attirant régulièrement des visiteurs. Citons les dinosaures d'Istres qui sont des sosies de dinosaures de taille réelle, l'étang d'Olivier qui est un étang Oligohalin dans l'agglomération d'Istres, la Plage de La Romaniquette, le parc de l'ancienne Poudrerie dans le Saint-Chamas Miramas, l'étang de Lavalduc qui est une étendue d'eau à forte concentration en sel situé près de la Méditerranée, à l'ouest de la lagune de Berre et au nord de Fos-sur-Mer, la plage du Ranquet, l'étang d'Entressen qui parfois est appelé le Grand Étang et le Centre d'art contemporain intercommunal qui est un musée.

L'évolution de la valeur immobilière à Istres

Le marché immobilier à Istres connaît une grande évolution. En effet, le prix varie en fonction des tendances du moment et en fonction des préférences des acheteurs.

Généralement, de nombreux facteurs sont à prendre en considération pour déterminer le prix d'un bien. Ce, dans le but d'attirer l'intérêt d'un grand nombre d'acheteurs potentiels. D'abord, le montant de votre bien immobilier dépend de votre adresse c'est-à-dire la situation exacte du bien à louer à savoir, dans un endroit avec un secteur d'activité attrayant, des moyens de transport et des infrastructures. Puis, il faut prendre en compte la surface de l'habitation à louer ainsi que les nombres des pièces et les avantages de la demeure, par exemple un garage. Notez bien qu'Istres est classé dans la zone A de la loi Pinel. Ainsi, l'investissement immobilier dans cette ville est très bénéfique.




6. Comment vendre votre appartement à Istres


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre169.521 €249.659 €
Ø vente rapide154.110 €224.693 €
Ø vente à prix élevé237.330 €274.625 €

A Istres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2802 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 169.521 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 249.659 euros/m². Les prix affichés à Istres varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 194.179 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 237.330 euros.
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