Prix m2 Immobilier La Garde valeur foncière (DVF) 2022
| Prix m2 appartement | 2722.24 € / m² |
| Prix m2 maison | 2953.92 € / m² |
| Prix m2 terrain | 405.44 € / m² |
Au 03/07/2022, le prix moyen du mètre carré à La Garde - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2896 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.39% par rapport à l'année précédente. La Garde se classe au 2457 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Garde est de 2896 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à La Garde vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Garde en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur La Garde
| Ville: | La Garde |
| Région: | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Code postal: | 04120, 83130, |
2. Développement des prix de l'immobilier à La Garde
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Année
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Prix m²
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| 2022 | 2896 € |
| 2021 | 2740 € | | 2020 | 2593 € | | 2019 | 2454 € | | 2018 | 2322 € | | 2017 | 2197 € | | 2016 | 2079 € | | 2015 | 1967 € |
Quartiers de La Garde
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Garde
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2896 € / m² | = 115.840,00 € |
| 75 m² | X 2896 € / m² | = 217.200,00 € |
| 120 m² | X 2896 € / m² | = 347.520,00 € |
| 180 m² | X 2896 € / m² | = 521.280,00 € |
4. Villes proches de La Garde
5. Zone de recherche immobiliè re à La Garde
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Garde a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à La Garde
La Garde est une ville artistique située en plein sud de la France, dans le département du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année et un peu frais en hiver. Elle fait partie d'une destination de vacances privilégié par les touristes français due à sa proximité non loin des côtes méditerranéennes. La ville s'étend sur une superficie de 1 500 hectares. Elle abrite essentiellement des châteaux médiévaux datant pour la plupart de l'époque romaine qui fait d'elle un paysage de rochers et d'architectures anciennes sauvegardées. À La Garde, on peut faire des balades pédestres dans les rues tortueuses de la ville, faire une rencontre avec les artistes et peintres de la ville qui aiment avant tout exposer leur ?uvre, ou bien dessiner des fresques aux yeux des passants.
Outre cela, on peut visiter la Chapelle Saint Charles de Borromée, ses longs kilomètres de plages, ses phares et ses nombreuses forêts et espaces verts situés en bord de mer. Elle dispose aussi de nombreux sites et attractions qui sont fréquentées durant les vacances telles que le sentier sous-marin, le domaine de Massacan et la randonnée en mer dans l'Anse Magaud. La Garde est une ville dynamique qui s'est développée exclusivement grâce au tourisme. Son marché immobilier intéresse surtout les grandes métropoles voisines notamment Toulon qui leur sert de résidence principale loin des embouteillages. Grâce à son patrimoine historique préservé, La Garde offre de beaux appartements et logements privés accessibles à très bon marché. Parmi les villes situées dans la même zone, La Garde est plutôt attractive avec des tarifs moins chers avant tout.
Elle dispose aussi des habitations servant de locations saisonnières, dont on peut y trouver des appartements en duplex, des studios proches de la plage et pied dans l'eau, et des appartements équipés de balcon avec une vue sur la mer. Les principaux quartiers où investir est Sainte-Marguerite. Ce secteur est plutôt animé et attire des familles nombreuses cherchant le calme. Il dispose d'un espace vert, des servitudes de transport, de nombreux commerces, des centres de loisirs et des centres de soin. Les biens de caractère sont plutôt chers, car le secteur est fréquenté pendant l'été et les habitants transforment leur maison en résidence secondaire. Il y a aussi le quartier de la Terre-Promise qui est une zone à haute valeur ajoutée avec des appartements de haut standing et des logements privatifs avec une belle vue sur la Côte d'Azur.
Les quartiers moins chers et accessibles par tous se trouvent en périphérie et loin de la plage.
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6. Comment vendre votre appartement à La Garde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 175.208 € | 258.034 € | | Ø vente rapide | 159.280 € | 232.231 € | | Ø vente à prix élevé | 245.292 € | 283.837 € |
A La Garde, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2896 euros le mètre carré en 2022.
Un appartement de 50 m² au prix de 175.208 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 258.034 euros/m².
Les prix affichés à La Garde varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 200.693 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 245.292 euros.
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