Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 La Seyne sur Mer Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement3110.46 € / m²
Prix m2 maison3375.18 € / m²
Prix m2 terrain297.81 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à La Seyne sur Mer - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3309 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.62% par rapport à l'année précédente. La Seyne sur Mer se classe au 1632 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Seyne sur Mer est de 3309 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à La Seyne sur Mer vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Seyne sur Mer en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier La-Seyne-sur-Mer

1. Informations générales sur La Seyne sur Mer

Ville:La Seyne sur Mer
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:83500,


2. Évolution des prix de l'immobilier à La Seyne sur Mer

Année Prix m²
20243309 €
20233124 €
20222949 €
20212784 €
20202628 €
20192481 €
20182342 €
20172211 €
20162087 €
20151970 €



Quartiers de La Seyne sur Mer

Balaguier-AiguilletteBerthe-Floréal
Berthe-MessidorBerthe-Saint-Jean
Centre Ville-PeyronCoste Chaude-Mauvéou
CroutonDaniel
Donicarde-BarbanÉvescat
Évescat-GauminFort Napoléon-Fontainebleau
Fructidor-VendémiaireGai Versant-Brégaillon
Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-BrémondJaumen
La Lune-MouissèquesLe Manteau-Tamaris
LéryMar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres GastesPas du Loup
Quatre MoulinsTortels
Vignelongue



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Seyne sur Mer

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3309 € / m²= 132.360,00 €
75 m²X 3309 € / m²= 248.175,00 €
120 m²X 3309 € / m²= 397.080,00 €
180 m²X 3309 € / m²= 595.620,00 €



4. Villes proches de La Seyne sur Mer

Ville Prix m2
Saint Antonin du Var2981 €
Lorgues2981 €
Roquebrune sur Argens3921 €
Saint-Raphaël5998 €
Le Muy2959 €
Puget sur Argens3663 €
Seillons Source d'Argens2989 €
Saint Maximin la Sainte Baume2989 €


5. Zone de recherche immobiliè re à La Seyne sur Mer

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Seyne sur Mer a è tè calculè .

prix immobilier La Seyne sur Mer




Rèsumè de la situation à La Seyne sur Mer

Prix de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer est une jolie commune appartenant au département du Var où de plus en plus d'acquéreurs choisissent d'y investir. Réputée pour sa tranquillité, elle est également appréciée pour être une ville chargée d'histoire ! Vous désirez investir en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Nous vous livrons tout ce que vous devez savoir sur ce qui fait de La Seyne-sur-Mer un investissement géographique rentable. . .

La Seyne-sur-Mer, une commune balnéaire agréable pour vous lancer dans le marché immobilier français

Principalement touristique, La Seyne-sur-Mer, ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur à proximité de Toulon, se situe entre Saint-Tropez et Marseille. De ce fait, depuis quelques années, elle est la coqueluche des potentiels acquéreurs dans le locatif.

Le climat méditerranéen, sa station balnéaire et le Centre historique qui la compose sont des atouts indéniable pour appuyer sa renommée. La ville regroupe des quartiers très prisés comme le quartier Léry, les Sablettes ou encore les Tamaris. Ses emblématiques chantiers navals attirent de nombreux visiteurs provenant de la France entière mais aussi d'autres pays.

Investir à La Seyne-sur-Mer pour bénéficier d'un placement lucratif

Dans cette ville, on estime le prix en mètre carré moyen pour tous types de biens immobiliers confondus à 3?109 euros. Vous pouvez donc faire l'acquisition d'une maison pour une somme variable allant de 2 842 à 5 698 euros et de 2?073 à 4?251 euros pour un appartement. Concernant la valeur locative, vous pouvez louer votre bien avantageusement ! On compte un loyer mensuel moyen de 15,9 euros au m2 si vous possédez une maison et 13,2 euros si vous possédez un appartement sur la commune.

De plus, le pourcentage d'investisseurs est largement supérieur au nombre de maisons ou d'appartements qui sont disponibles à la vente.

Un secteur géographique prisé pour investir durablement dans l'immobilier locatif

Cependant, en l'espace de dix ans, La Seyne-sur-Mer a connu une très légère baisse dans l'évolution du prix immobilier. Mais la commune a su rapidement faire face et se relever grâce à la croissance démographique en hausse de plus de 13% pour attirer à nouveau les investisseurs désireux de se lancer dans un marché lucratif en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'immobilier de La Seyne-sur-Mer coule à présent des jours heureux et offre un marché florissant aux acquéreurs intéressés. Elle est redevenu un secteur propice pour réaliser un bon investissement, surtout si on débute ! Ceux qui y font l'acquisition d'un bien immobilier ont rapidement compris l'intérêt que représente ce lieu d'investissement pérenne et rentable en tout point de vue.




6. Comment vendre votre appartement à La Seyne sur Mer


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre200.195 €294.832 €
Ø vente rapide181.996 €265.349 €
Ø vente à prix élevé280.273 €324.316 €

A La Seyne sur Mer, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3309 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 200.195 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 294.832 euros/m². Les prix affichés à La Seyne sur Mer varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 229.314 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 280.273 euros.
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