Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Marignane Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2700.62 € / m²
Prix m2 maison2930.46 € / m²
Prix m2 terrain258.57 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Marignane - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2873 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.92% par rapport à l'année précédente. Marignane se classe au 2863 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Marignane est de 2873 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Marignane vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Marignane en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Marignane

1. Informations générales sur Marignane

Ville:Marignane
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13700,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Marignane

Année Prix m²
20262873 €
20252732 €
20242598 €
20232471 €
20222350 €
20212235 €
20202126 €
20192022 €
20181923 €
20171829 €
20161740 €
20151655 €



Quartiers de Marignane

Estrade-Aéroport-Les BeugonsLa Calagovière-Parc Camoin
La ChaumeLa Palun-Bausset Florides-Raphelle
La Plaine Notre-Dame-Pas des LanciersLa Signore-Charrue
Le Carestier-Le TauletLe Jai-Les Fontinelles
Le Planet-Bonjour-Collet RougeLes Perussons-Le Moulin
Les Rascas-La FerrageLes Raumettes-Parc Camoin
Saint-Pierre Centre VilleSaint-Pierre-L'Estéou
Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Marignane

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2873 € / m²= 114.920,00 €
75 m²X 2873 € / m²= 215.475,00 €
120 m²X 2873 € / m²= 344.760,00 €
180 m²X 2873 € / m²= 517.140,00 €



4. Villes proches de Marignane

Ville Prix m2
Fuveau3746 €
La Bouilladisse2709 €
Belcodène2709 €
Saint Victoret3218 €
Graveson2543 €
Lancon Provence2489 €
Verquières3698 €
Saint Andiol3698 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Marignane

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Marignane a è tè calculè .

prix immobilier Marignane




Rèsumè de la situation à Marignane

Vous recherchez une ville à la fois dynamique et ouverte vers le monde. Alors la ville de Marignane va vous plaire. Cette commune du sud-Est de la France est bordée par l'étang de Berre et de Bolmon. Marignane est une ville active qui n'a rien à envier aux grandes métropoles. D'ailleurs, c'est la ville du fameux aéroport international Marseille Provence.

Une ville qui ne manque pas de dynamisme

Marignane se trouve dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône.

Cette ville abrite le grand aéroport international de Marseille Provence qui propose de nombreux vols internationaux en direction des quatre coins du monde. De plus, l'entreprise « Airbus Helicopters », qui construit et gère des hélicoptères civils et militaires, a établi son siège social à Marignane. Ce qui génère de nombreux emplois dans la ville et aux alentours.

Cette ville est également proche de la gare TGV d'Aix-en-Provence. (10 km. ) Elle est bien reliée aux grandes métropoles par les autoroutes, notamment, la A7 qui la relie à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon ou encore Lyon, mais aussi grâce à l'A55 qui la rattache à Martigues.

D'autre part, elle est à moins de 10 km de Vitrolles qui possède une grande zone commerciale où l'on peut avoir accès à tout ce que vous pouvez avoir besoin. (Magasins d'ameublement, centres commerciaux, etc. )

Par ailleurs, Marignane offre un cursus scolaire allant de la maternelle jusqu'au lycée. Ce qui est un avantage si vous êtes en famille.

Son climat est méditerranéen. C'est-à-dire chaud l'été et des hivers plutôt doux.

De plus, le dynamisme de cette ville ne repose pas uniquement sur ses infrastructures. En effet, si vous êtes un passionné de football, vous saurez que le Marignane Gignac football club est un club de football déjà en deuxième division qui progresse et voit son palmarès évoluer de manière positive et constructive.

Des biens immobiliers qui attirent de plus en plus

Le prix moyen de l'immobilier dans la ville de Marignane est plutôt régulier et se situe plus bas que celui de certaines grandes villes comme Aix-en-Provence. A titre d'exemple, il se rapproche plus du prix de l'immobilier de la ville de Vitrolles. D'ailleurs, Marignane est particulièrement prisée par les jeunes actifs et surtout en ce qui concerne les appartements. Cette ville est donc idéale pour les jeunes couples qui cherchent à acquérir un bien immobilier.




6. Comment vendre votre appartement à Marignane


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre173.817 €255.985 €
Ø vente rapide158.015 €230.386 €
Ø vente à prix élevé243.344 €281.583 €

A Marignane, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2873 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 173.817 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 255.985 euros/m². Les prix affichés à Marignane varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 199.099 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 243.344 euros.
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