Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Menton valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement4817.5 € / m²
Prix m2 maison5227.5 € / m²
Prix m2 terrain717.5 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Menton - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 5125 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.94% par rapport à l'année précédente. Menton se classe au 224 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Menton est de 5125 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Menton vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Menton en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Menton

1. Informations générales sur Menton

Ville:Menton
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:06500,


2. Développement des prix de l'immobilier à Menton

Année Prix m²
20225125 €
20214719 €
20204345 €
20194001 €
20183684 €
20173392 €
20163123 €
20152876 €



Quartiers de Menton

Bioves-Casino
Carei-Monti
Ciappes-Fossan
Haut Borrigo
Hôtel de Ville
Madone-Carnoles
Mont Gros
Riviera
Saint-Paul-Garavan
Terres Chaudes
Vallée de Gorbio
Vieille Ville-Musée



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Menton

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5125 € / m²= 205.000,00 €
75 m²X 5125 € / m²= 384.375,00 €
120 m²X 5125 € / m²= 615.000,00 €
180 m²X 5125 € / m²= 922.500,00 €



4. Villes proches de Menton

Ville Prix m2
Conségudes3469 €
Carros3469 €
Bouyon3469 €
Bézaudun-les-Alpes3469 €
La Colle-sur-Loup4384 €
Beuil2447 €
Saint-Martin-d'Entraunes2447 €
Péone2447 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Menton

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Menton a è tè calculè .

prix immobilier Menton




Rèsumè de la situation à Menton

Menton, la poésie au bord de la Côte d'Azur

Menton est une belle ville de bord de mer avec des petites maisons colorées perchées sur les falaises qui forment la frontière entre la France et l'Italie. Elle est très touristique, mais c'est aussi l'une des villes les plus charmantes et authentiques de la Côte d'Azur. Sa position entre mer et montagne, ses beaux jardins et le parfum des citrons ont séduit le poète Jean Cocteau.

Que voir à Menton

Les maisons coloréesL'arc-en-ciel de maisons sur le flanc de la montagne qui constitue le centre historique à visiter à Menton en fait l'une des plus belles cartes postales de la Côte d'Azur. C'est la photo la plus recherchée, et le meilleur endroit pour la prendre est la jetée devant les maisons de la plage.

Visiter Menton : ses célèbres jardins et quelques musées intéressants

Au XVIIIe siècle, un groupe de botanistes a introduit dans la ville de nombreuses espèces tropicales et subtropicales afin de voir comment elles s'adaptaient à son climat bienveillant, qui était initialement assez favorable à leur développement.

Certains de ses jardins les plus célèbres sont : les Jardins de la Villa Maria de la Serena, Fontana Rosa, le Jardin des Colombières, le Jardin botanique ou le Jardin des agrumes du Palais Carnolès. L'autre grand musée à voir à Menton est celui consacré à Jean Cocteau.

Marché immobilier

En 2020, 933 logements se sont vendus à Menton (06).95% étaient des appartements, face aux 5% de maisons. Le type de logement le plus vendu et le plus sollicité en 2020 correspond à un appartement de 2 pièces. A Menton, au cours de ces 4 dernières années, nous avons pu observer une hausse des prix de 6.24%. Les types de bien de cette ville se composent de la manière suivante:? 89% sont des appartements
10% sont des maisons

Nombre de pièces par logement
36% sont des logements de 3 pièces
11% sont des logements de type Studio
28% sont des logements de 2 pièces
18% sont des logements de 4 pièces
7% sont des logements de 5 pièces ou plus

La Population de Menton s'élève à 28 230,00 habitants ce qui fait d'elle une ville relativement petite.

Les foyers sont de type:
43 % des foyers sont des célibataires
31 % des foyers sont des couples
26 % des foyers sont des familles Les locations représentent
37,9 % et les propriétaires
58,1 %, la majorité des personnes vivant à Menton son ou célibataires ou des couples sans enfants.



6. Comment vendre votre appartement à Menton


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre310.063 €456.638 €
Ø vente rapide281.875 €410.974 €
Ø vente à prix élevé434.088 €502.302 €

A Menton, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5125 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 310.063 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 456.638 euros/m². Les prix affichés à Menton varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 355.163 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 434.088 euros.
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