Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Port de Bouc Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement2887.68 € / m²
Prix m2 maison3133.44 € / m²
Prix m2 terrain276.48 € / m²


Au 28/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Port de Bouc - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3072 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.42% par rapport à l'année précédente. Port de Bouc se classe au 1993 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Port de Bouc est de 3072 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Port de Bouc vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Port de Bouc en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Port-de-Bouc

1. Informations générales sur Port de Bouc

Ville:Port de Bouc
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13110,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Port de Bouc

Année Prix m²
20223072 €
20212937 €
20202808 €
20192684 €
20182566 €
20172453 €
20162345 €
20152242 €



Quartiers de Port de Bouc

CentreÉcarts
La LèqueLes Comtes Est
Les Comtes OuestSaint-Jean Bergerie
Tassy EstTassy Ouest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Port de Bouc

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3072 € / m²= 122.880,00 €
75 m²X 3072 € / m²= 230.400,00 €
120 m²X 3072 € / m²= 368.640,00 €
180 m²X 3072 € / m²= 552.960,00 €



4. Villes proches de Port de Bouc

Ville Prix m2
Coudoux2752 €
La Destrousse2688 €
Lamanon2944 €
Puyloubier2912 €
Simiane Collongue5208 €
Mimet5327 €
Arles5208 €
Saint Etienne du Grès5447 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Port de Bouc

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Port de Bouc a è tè calculè .

prix immobilier Port de Bouc




Rèsumè de la situation à Port de Bouc

Les prix immobiliers locaux à Port-de-Bouc

Êtes-vous nouveau dans le marché immobilier? Souhaitez-vous investir à Port-de-Bouc, mais connaissez-vous peu sur son prix immobilier? Que vous soyez vendeur ou acheteur, si le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc vous paraît complexe, nous allons vous aider à tout comprendre par cet article. Géographiquement, où se trouve Port-de-Bouc? Une des nombreuses communes françaises, Port-de-Bouc se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus précisément, la commune se trouve à l'embouchure du canal de Caronte, reliant l'étang de Beurre du golf de Fos à la mer Méditerranée. Elle se situe seulement à quelque quarantaine de kilomètres de Marseille. C'est en effet, une ville calme, tranquille et attrayante par son ambiance au bord de la mer.

Les attractions touristiques de Port-de-Bouc

Concernant les sites pour les visiteurs, Port-de-Bouc en possède nombreux comme la forêt Domaniale de Castillon, la Plage des Ours qui est un sable pierreux avec des eaux claires, le phare du fort de Bouc qui est placé sur le donjon du fort de Bouc et est enregistré en tant que monument historique depuis 1930, l'étang d'Engrenier est une vaste eau saumâtre, le parc de Figuerolles qui est un grand parc situé dans un ancien domaine, la Plage de Bottaï célèbre pour sa place près de camping et de café, l'étang du Pourra qui est une vaste étendue d'eau passagère sur Port-de-Bouc.

Le développement des niveaux de loyer et de la valeur immobilière à Port-de-Bouc

Le marché immobilier de Port-de-Bouc est classé comme dynamique. En effet, la demande excède l'offre de 15 %. Autrement dit, le nombre d'acheteurs de biens est supérieur au nombre de biens mis en location ou en vente. Pour conséquence, le prix de vente devrait connaître une hausse, tandis que les délais de vente devront être réduits. Une situation très profitable pour les investisseurs dans l'immobilier à Port-de-Bouc. La particularité de la ville de Port-De-Bouc Port-De-Bouc possède de nombreux atouts, assez pour séduire les grands investisseurs.

D'abord, la ville est accessible par voie routière, en prenant la RN568 ou l'A55. Elle est aussi pourvue de réseau ferroviaire à savoir les TER du trajet Marseille-Miramas. L'accès par avion est également possible par l'aéroport de Marseille. La commune est connue particulièrement par sa localisation en bord de mer, un cadre très charmant pour non seulement ses habitants, mais aussi, les visiteurs. C'est la ville idéale pour habiter en famille. Ainsi, le cadre parfait pour un investissement rentable.



6. Comment vendre votre appartement à Port de Bouc


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre185.857 €273.716 €
Ø vente rapide168.960 €246.344 €
Ø vente à prix élevé260.199 €301.087 €

A Port de Bouc, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3072 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 185.857 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 273.716 euros/m². Les prix affichés à Port de Bouc varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 212.890 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 260.199 euros.
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